說到碧桂園，大家一定都很熟悉，畢竟是作為被戴上“宇宙第一房企”高帽的存在，它的房價也是令人咋舌的。近日一份碧桂園精裝房水電施工全流程泄露出來，不得不說，房子貴也是貴的有道理的，整個施工流程的標準化足以體現(xiàn)其專業(yè)性。對于正準備裝修的業(yè)主們而言，這不失為一份極好的參考資料，照著做準沒錯。
電氣安裝工程
1、開關、插座定位精準，符合設計和功能使用要求；
▲Tips：門邊開關、插座距門框150mm
墻角邊開關、插座距墻角100mm
2、水施圖、電施圖、建筑圖、裝飾圖疊加審圖，確保水、電、洞口定位準確；
插座、空調套管、洗衣機插座與洗衣機地漏位置相匹配。
空調插座一般比空調套管高100mm。
▲空調插座與套管位置匹配
3、砌筑階段線管豎向開槽，使用水泥釘固定，線管安裝完使用細石混凝土封堵后于線槽處掛鋼絲網(wǎng)并保證兩側>100mm。
▲線管開槽樣板
4、穿線工作必須于裝修開工前完成，及時疏通堵塞線管。導線進入線盒必須留有10~15cm,并用絕緣膠布,或專用保護頭將線頭包裹。
▲導線預留長度10~15cm
5、配電箱、開關在安裝面板前應先檢查預埋底盒是否安裝正確，平直。底盒周邊應使用干硬性水泥砂漿填縫密實，保證面板安裝完畢后應不出現(xiàn)空縫。
▲戶內電箱底盒安裝正確
6、電箱內回路清晰，電路排布合理。
A、所有電器為一路
B、所有照明為一路
C、廚房插座為一路
D、衛(wèi)生間用電設施及衛(wèi)生間插座為一路
E、除廚、衛(wèi)以外的所以普通插座為一路
不同的房型均可參照以上的辦法。
▲回路設置清晰
7、大功率電器使用相應材料，如空調使用4mm2配16A插座。
8、底盒安裝完成后穿線前使用擠塑板進行成品保護，避免抹灰過程堵塞線管。
▲線盒成品保護樣板
9、成品保護：開關、插座安裝時先安裝內部面板，內部面板安裝完畢后周邊粘貼美紋紙再進行涂料施工，涂料施工完畢，細部整改完成后將美紋紙撕除。
開關裝飾蓋板在涂料施工完畢后再進行安裝，并用防潮膜或美紋紙進行滿包，直至細部整改完成。
▲插座成品保護樣板
給、排水工程
1、空調套管使用預制件，確保套管安裝后管口離墻、柱完成面50~100mm。
▲空調套管采用預制件
2、沉箱內部管道鋪設高度滿足設計要求：A、地漏排水管高出完成面50mm以上，
B、座便器排污管高出完成面50mm以上,
C、洗手盆排水管高出完成面50mm以上。
D、廚房洗菜盆排水管高出完成面200mm以上。
管道坡度符合裝飾要求。
沉箱蓋板前，確保同層排水管件積水處理器泄水孔及二次側排孔通暢。
▲沉箱內部管道鋪設高度
3、衛(wèi)生間地漏、坐便排污管定位精準，確保地漏位置與地磚排版相符。
衛(wèi)生器具名稱廚房洗滌盆燃氣熱水器電熱水器洗臉盆淋浴器坐便器蹲便器小便斗
4、給水管安裝在場地移交時及管道隱蔽時分別進行試壓工作。給水管試壓無滲漏后方可進行隱蔽工序。
1.強度試驗：冷水管試驗壓力為工作壓力的1.5倍，不得小于1.0Mpa；熱水管試驗壓力為工作壓力的2.0倍，不得小于1.5Mpa。
當升壓至規(guī)定壓力時，停止加壓，穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，且系統(tǒng)無明顯滲漏，強度試驗合格。
B、嚴密性試驗：強度試驗合格后，泄壓至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，且系統(tǒng)的各類接口及連接點無滲漏為合格。
▲漏水基本上是發(fā)生在接口處
5、馬桶及洗臉盆給水閥位置墻面磚使用水鉆開孔，開孔直徑不大于角閥連接管徑+7mm，確保角閥蓋板能遮蓋墻面磚開孔。
▲給水閥位置墻磚開孔適宜
地暖安裝工程
1、地暖安裝前充分考慮成活面標高，安裝過程嚴格控制標高，在地面彈設+500mm標高控制線，避免影響后期門洞口標高及門口部位收口。
▲地暖安裝嚴控標高
2、加熱管安裝時應防止管道扭曲；彎曲管道時，圓弧的頂部應加以限制，并用管卡進行固定，不得出現(xiàn)“死折”。
A、塑料及鋁塑復合管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑
B、銅管的彎曲半徑不宜小于5倍管外徑。
▲加熱管安裝圓弧段處理
3、輻射供暖地板當邊長超過6m或面積超過30 ㎡ 時需設置伸縮縫，每隔3m左右設置縱橫向20mmx60mm的高發(fā)泡聚乙烯泡沫板條，板條高度高出地面20mm。
走道和客廳之間、門口處等截面突變部位單獨做一道聚苯板分隔條，以分割相鄰兩個區(qū)域的地面。
▲設置伸縮縫
4、地熱暖管安裝完成并沖洗后進行水壓試驗。
A、混凝土澆筑前試驗壓力為工作壓力1.5倍且不低于0.6MPa，穩(wěn)壓1h，壓力降不大于0.05MPa。檢查無滲漏后才可進行下道工序。
B、地暖管必須在充壓不低于0.6MPa的狀態(tài)下進行混凝土澆筑，混凝土填充24h后方可泄壓。
C、地暖管在充壓不低于0.4MPa的狀態(tài)下進行養(yǎng)護。
▲地暖管安裝完成后試壓
5、分集水器定位綜合考慮廚柜箱體布置，盡量保證在一個柜體內
▲分集水器確保在一個柜體內
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