拿到自己心愛的房子，大家都想好好裝修一下，舒心的住進去。馬路邊的裝修工不敢用，正規的裝修公司感覺靠譜些，裝修前最重的就是裝修合同，但是找裝修公司裝修時，拿到他們的裝修合同，在簽訂標準的家裝合同時，對于專業知識不懂的菜鳥來說，條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業內容，而且還包含了不少法律方面的內容，看上去寫的都比較全面，或者不知道從哪里下手看。結合多年的裝修行業工作經驗，給大家分享幾個實用的合同解讀的要點，預防陷阱：
第一條、知道自己想要的，所謂知己知彼，百戰不殆。
自己找張紙，列出你想要裝修公司裝修的內容，比如：墻面刮膩子、刷乳膠漆，入口玄關處吊頂做暗藏燈帶其他區域原頂膩子乳膠漆處理，衛生間墻面地面防水，廚房墻面地面防水...等等，跟裝修公司的合同清單自己比較，看是不是都包含了你要求的內容，如果有遺漏，要求裝修公司添加上，免得干起活來再因為增加內容要求加錢。
第二條、裝修工程書面文件不全
經雙方認可的工程預算書，以及全套設計施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時，這些書面文件不全，會給以后進行裝修帶來隱患。裝修戶應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
第三條、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。這里應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此作的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
例如“合同實施過程中，甲方如對合同中已確定的工程項目提出減項，須向乙方支付該項目預算款的10%作為減項費……”而據《合同法》規定，這屬于強加給發包方的責任，違背了權利義務相一致原則。
第四條、確定主要材料的界面劃分
合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為了確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應到房屋管理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，裝修戶可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。 就是說要確定，哪些材料你自己買，哪些材料包給裝修公司買。建議裝修前，多跑跑建材市場了解材料價格，現在淘寶上很多網店也經銷建材，也可以多在網上了解，材料一定要在自己的經濟范圍內盡量買好的，所謂的好，就是環保、品質靠得住、以后用的住。自己購買的好處是能控制質量和價格，但比較費心。交給裝修公司買材料，他們會從中賺一筆，也可能用一些比較低劣的產品。現在很多大的公司涉足散戶裝修，比如海爾、萬科、金螳螂等，這些公司可信度能稍微高些。總之，自己的房子裝修還是要多用心才好。
第五條、材料的搬運問題
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工、不分包料，甲方提供部分材料”。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料辦理交接手續。裝飾公司無權擅自更換裝修戶提供的材料，如果發現問題應及時協調，采取更換、替代等補救措施，避免以后因工程質量出現爭議時，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為借口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶應進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料是施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。 要和裝修公司在合同中約定，整體價格中包含材料的上樓搬運費用，不能再另取。很多裝修公司裝修過程中收取很高的搬運費，不給錢的話就不搬材料，水泥、砂子、瓷磚等都很重，讓我們自己一趟一趟往樓上搬當然不現實，如果不提前約定好，就又要掏錢包了。
第六條、垃圾的袋裝問題。
產生的裝修垃圾要用袋子裝好，符合環保要求。袋子及垃圾清運費用也要包含，不能再另取。
第七條、增減項未加入合同。
很多裝修戶在裝修前，對于裝修費已做出了一個預算，并按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做的很低，然后再開工后逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修戶在合同簽訂時，最好經過多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目變更應謹慎。有些裝修戶在變更工程項目時，不考慮造價問題，不補簽合同，而裝飾公司工程做完后，趁機漫天要價。因此，如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，需對原合同進行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協商一致，并簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。如果有局部的拆除，費用也要事前包含，在合同清單中寫明白，免得過程中產生糾紛。
第八條、裝修過程中 成品保護的要求要明確的提出來
比如開關插座等要避免乳膠漆污染，還有櫥柜、馬桶等也要在裝修過程中保護起來，費用不能再另取。
第九條、質量標準不清楚
目前各省市都制定了一些關于家庭居室裝飾工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不作規定，一旦出了問題就很難處理。
第十條、裝修完成后交付時，裝修公司要進行基礎的保潔清理，不能一個爛攤子交給你，費用不能再另取。我經常在裝修現場待著，沒有經過粗保潔的現場在客戶看來是很難接受地，臟亂的很，所以，要求裝修公司基礎保潔后再驗收交接，省去了你自己打掃費得時間和體力。
第十一條、保修期嚴重縮水
據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修時間為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。
第十二條、偷換責任概念免除保修責任
如“甲方在驗收合格后的十日內未結清工程款，將失去免費保修的資格”。而《合同法》規定，發包方未按期結算工程款，承包方可通過其他多種途徑來尋求救濟，承包方不能借此免除其所應承擔的主要責任。
