拿到房本,我不禁抖起了腿,感覺自己馬上就能迎娶白富美,走上人生巔峰了呢。
就在我出門準(zhǔn)備迎接巔峰的時(shí)候,
樓下大媽語重心長(zhǎng)地說:新搬來的吧,去居委會(huì)報(bào)道了嗎?還沒裝修呢吧,注意防著點(diǎn)增項(xiàng)。
隔壁小姐姐蹬著她的jimmy choo 頭也不回地拋下一句:切~還人生巔峰呢,隨便幾個(gè)增項(xiàng)你就該吃土了。
啊?增項(xiàng)?
什么鬼?
咋防?你們倒是說清楚啊?
關(guān)鍵時(shí)刻,還是好基友最貼心,甩給我一份秘笈:這可是我用血淚換回的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),好好珍惜。
增項(xiàng)亂入(委屈臉.jpg):
人家也是有好人的,別一棍打死。正常增項(xiàng)就是個(gè)好人,只要你跟裝修公司協(xié)商好并合理的增項(xiàng)就屬于正常增項(xiàng),但是故意挖坑的惡意增項(xiàng)就是壞人,可以拖出去斬了。
我:
好基友:好,那就說說,那些年.......我掉過的惡意增項(xiàng)坑——
1、水電改造
增項(xiàng)超級(jí)大頭。最初報(bào)價(jià)是5000,可做下來實(shí)際花了1.5萬大洋。為什么?他們開始是這么說的,5000應(yīng)該是夠了,后期咱們多退少補(bǔ);到了后期,他們說你要想到今后幾年電器的增加,插座能多裝就多裝,我想想也對(duì)。加!
報(bào)價(jià)里寫的改水費(fèi)55元/米,改電45元/米,完全沒什么概念,而實(shí)際上這只是基礎(chǔ)報(bào)價(jià),并不是增加了幾米,乘以單價(jià)就是總價(jià)了,比如線盒、混凝土開槽、加粗的水管、加粗的電線、水電線穿墻打孔等等等等都是要另算錢的!正是零零碎碎的加起來,多了好幾千。
2、地面找平
這個(gè)完全是被騙的,我家當(dāng)時(shí)鋪的是磚,因?yàn)橛X著地磚好打理。其實(shí)鋪磚的話,不用找平,除非你家的地像丘陵一樣;鋪地板的話,一定要做。當(dāng)時(shí),因?yàn)椴欢缓鲇普f不找平磚可能會(huì)鋪的不齊,我竟然信了,這不僅是在侮辱我的智商,也在侮辱瓦工的手藝。
3、衛(wèi)生間防水
想著開發(fā)商已經(jīng)做過一次防水,我就覺得不用自己再做了。結(jié)果工長(zhǎng)跟我說,你這防水不行,得重做。一想到萬一以后漏水淹了樓下大媽家,我還有好日子過?做!
又是幾千!
4、電視背景墻客廳餐廳吊頂
裝到一半,突然跟我說,你家這客廳要是做個(gè)吊頂會(huì)更好看呢,blabla,都快說出花兒了。做吊頂好看你不早說,是怕預(yù)算清單價(jià)格太高我不干嗎?那你現(xiàn)在臨時(shí)加我就干?哼~得虧我意志夠堅(jiān)定,省了一筆。
5、窗套,埡口
在清單里被隱藏了,只寫了陽臺(tái)推拉門多少錢,窗臺(tái)貼磚多少錢,完全沒說包埡口和窗套的事。
6、墻面鏟除及輕體墻貼布
這個(gè)清單里就沒提,到現(xiàn)場(chǎng)說要鏟,說不鏟后面刷的墻漆掛不住。我說開始你們?cè)趺床惶嵝严拢麄冋f你也沒問呀!是的,我沒問,我的錯(cuò)!
7、廚衛(wèi)包管道
這個(gè)當(dāng)初在清單里材料沒有細(xì)化,后面做的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)隔音棉什么的都是要另外加錢的。
8、材料搬運(yùn)費(fèi),安裝費(fèi)用及垃圾清運(yùn)費(fèi)用
都寫得是一個(gè)具體的數(shù),后期告訴我材料太多、垃圾太多,工人太貴之類的,說要加錢,這項(xiàng)我堅(jiān)決沒加,但弄得心里堵得慌。
9、還有一些七零八碎的地方
例如瓷磚勾縫劑,這玩意居然不包括在鋪磚的輔材里,得自購!例如角閥,居然不算水電改造的材料!……每個(gè)都沒多少錢,那也架不住好幾個(gè)“沒多少錢”加起來啊。
說了那么多,要想避免增項(xiàng),最靠譜的辦法就是用點(diǎn)心,研究透徹裝修這回事兒。
什么?沒時(shí)間?
你上廁所的時(shí)間都?jí)蚩匆黄八娦枰⒁饽男﹩栴}”了吧?
你地鐵上少看點(diǎn)娛樂八卦行嗎?
你少關(guān)心一點(diǎn)國家大事能死么?(咆哮敲黑板.jpg)
什么?還是太復(fù)雜?
好吧,來個(gè)簡(jiǎn)單的,要想預(yù)防裝修增項(xiàng),你首先要對(duì)裝修預(yù)算做到心里有數(shù),來吧,先算一算,你家裝修到底需要花多少錢,知己知彼才能百戰(zhàn)不殆。