當下新房的房價越來越貴，隨著人們住房消費觀念的轉變，原先不被人們所看重的二手房已逐漸顯現出自身的優勢所在，成交量一再攀升，二手房已經越來越受大家歡迎。然而，不慎購入風水不好的舊房屋，卻會適得其反，招致一些負面影響，如家庭不和，財運不佳等。今天，就和大家分享一下，買二手房時需要注意哪些風水問題。
一、住宅背景
在購置二手房時，應該了解該房子的一些基本情況。在風水學上認為，如該房的前任主人如果在此居住的時候運勢好，如家庭和睦、富裕，因其他問題遷離別處，這對新的住戶是有好的影響；而當前任主人因其他原因，如在居住期間家庭爭吵不斷，婚姻不順等遷離別處，這在風水學上屬于穢氣，會影響新的房主。因此，建議大家在購置二手房時應該對該房子的居住背景有個詳細的了解，以免遭受不良影響。
二、住宅地勢
下面我們來討論購房與建房中，你所建或所購的房屋與周圍環境、周圍建筑物的關系。在風水學上，它叫做“勢”。這里給大家說幾個最簡單易行的規則。
1、坐向：坐北朝南
為什么要坐北朝南？風水學認為，南為暖，北為寒。坐北，北面來的寒冷之氣剛好被山遮擋住，而南方來的溫暖之氣卻能被人充分吸收，對人的健康十分有益。
2、坐地：背山面水
因為背山的房屋為有靠。有靠者，根基牢固，利于事業的發展、財帛的豐盈、身心的健康。面水指的是門前有水是為有財氣，當然也不是說有水就都好，這也要看是什么樣的水。風水上，對好水的要求是：一要干凈、清潔；二要水勢平緩，不可太湍急；三是水要在房前，不能在房后；四是水要呈環抱之勢，不能成反弓。
3、注意周邊建筑物對家居的影響
有時候購買二手房的時候選擇不由人，需要很多因素配合，但避開一些地區、樓盤確實可以做到的。
1) 醫院
醫院是病人聚集之地。從人道主義的角度說，它有救死扶傷的功能，是功德無量之地，但在家居風水中，它不宜為鄰的，因為病人聚集之地，也就是病氣、陰邪之氣集中的地方，若你居住在附近，就難免受到邪氣的侵擾，不利于健康。如果情不得已，可以在家中養一些能化煞催吉的花草，或放置吉祥物如泰山石、貔貅等。
2) 寺廟、教堂
很多人會奇怪為什么寺廟、教堂不宜為鄰，那是因為人們都是在不利時去找寺廟、教堂的。他們去了，會把自己的兇、病、災等一切不好不利的信息留下來。這些不好的、不吉利的氣息會集聚在此，自然會對普通人產生不好的影響。
3) 垃圾場、廁所
垃圾場、廁所是傾倒贓物、排污穢的地方，它時時散發惡臭、霉味，對人的健康有害。從風水學的角度而言，骯臟之地易生陰邪之氣，陰邪害陽，可致人在心理上產生負面的壓抑情緒。
三、光線與氣
住宅里的光線和氣也和我們息息相關。在家居中，陽光、燈光必不可少，風水術講究的是亮廳暗室，互補與融合。一般來說客廳的燈光相對臥室的要亮些為好，不過這個也要根據具體情況而定。
在家居生活中，氣的把握尤為重要。每家每戶的房子都有大門、陽臺，但在現代城市中，出于安全的考慮，“門雖設而常關”，這就使陽臺成了主要進氣口，因此我們就要著重陽臺與臥室的關系，研究如何能進旺氣、生氣，擋衰氣、死氣。
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