疊拼別墅是修建在風景區或郊區的供休養的住所，它是由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成的。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。
疊拼別墅優缺點
上層疊拼別墅優缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協調），沒有別墅的感覺和復式樓差不多。
下層疊拼別墅優缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。
疊加別墅的特點
第一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加;
第二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低;
第三、房型面積：介于公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。
第四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺;良好的不可替代的自然環境;每戶有入戶花園或陽臺花園;相比其他別墅類型價格較低。
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