萬科精裝樣板房怎么樣？很多人看過萬科的精裝樣板房，不懂裝修行情的業(yè)主們會問到這個問題。近年來在一些大城市，萬科逐漸推出些精裝樣板房供消費者選購，不少消費者看到精美的樣品房就直接選擇去采購，然而交樓時卻發(fā)現(xiàn)與樣品房相差甚遠。那么今天小編就來說說萬科精裝樣板房怎么樣？精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)。
萬科精裝樣板房怎么樣 精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)
萬科精裝樣板房怎么樣
基本上是可以的，但是細節(jié)需要注意，由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購買精裝房需要注意以下幾點1、查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關(guān)靈活。需要注意平整度及垂直度。4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。
萬科精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)
一，天棚工程
1、 吊頂天棚面不迭級或迭級高差在 50mm 以內(nèi)，為一級天棚。吊頂 天棚面迭級高差在 50mm 以上或雖然高差在 50mm 以內(nèi)， 但在同一造 型面內(nèi)有連續(xù)二個以上級差，為二級及以上吊頂天棚。
2、 跨度小于 1000mm 且拱高小于 500mm 的拱弧形吊頂天棚均按投影 面積計算。拱弧形跨度大于 1000mm 且拱高大于 500mm，按拱弧延 長米乘直邊邊長計算。 （燈槽不展開）
3、 各種吊頂天棚，均不扣除 0.3m2 內(nèi)的燈孔.通風(fēng)孔.檢修孔面積。不 扣除 0.6m2 內(nèi)的獨立柱.附墻柱.管道井.通風(fēng)井.煙道面積。
4、 一間房內(nèi)周邊有吊頂天棚且投影面積占該房間全部凈面積 40%以 內(nèi)者，為周邊吊頂天棚。周邊二級及以上吊頂天棚不帶燈槽，周邊吊 頂天棚投影面積乘系數(shù) 1.85。周邊二級及以上吊頂天棚帶燈槽，周邊 吊頂天棚投影面積乘系數(shù) 1.95。
5、 帶燈槽二級及二級以上吊頂天棚，乘系數(shù) 1.2。燈槽材料與二級及 二級以上吊頂天棚材料不同者，燈槽另按延長米計算。
6、 吊頂天棚設(shè)計垂直重疊，平面重疊，波浪重疊等異形吊頂天棚面 積占 70%以上者， 按吊頂天棚水平投影面積乘系數(shù) 1.6。 小于 70%者， 分割計算。
7、 不論何種材料基層面拼貼，其不同材料相間拼貼這，不論面積大 小，應(yīng)按不同材料分別計算。拼貼不規(guī)則圖案，按設(shè)計尺寸計算乘系 數(shù) 1.6。不得按異形分割為矩形計算。
8、 一般樓梯底需裝飾時按天棚計算，其面積按投影面積乘系數(shù) 1.15。 圓弧形樓梯天棚按自然層分段的水平投影面積乘系數(shù) 1.3。
9、 在同一完整平面或近似同一完整平面，同時有一級吊頂天棚和二 級及以上吊頂天棚。分割計算。分割計算時，以異形或二級及以上吊 頂天棚凹凸邊向外延伸 500mm 界定。
二，墻面工程
1、 裝飾粉刷按展開面積計算。裝飾粉刷中有吊頂天棚的墻面粉刷， 按吊頂天棚底面標(biāo)高另加 100mm 計算墻的高度。
2、 墻柱面已綜合了凹凸 20mm 因素，凹凸 20mm 以內(nèi)按投影面積計 算。 凹凸 100mm 以內(nèi)， 人工乘系數(shù) 2.5。 材料乘系數(shù) 1.4。 超過 100mm 者，按展開面積計算。但不含在基層面上加裝的裝飾線條及小凸塊， 應(yīng)另列計算。
3、 各種墻柱面均按展開面積計算。墻面有凹凸裝飾者，按第 2 條規(guī) 定計算后并入相應(yīng)項目的工程量。墻柱面鑲貼石材，瓷磚應(yīng)扣除踢腳 線的高度。
4、 各種面層其門，窗，洞口側(cè)壁工程量并入墻面面積計算。
5、 墻，柱上小于 0.3m2 內(nèi)的孔洞所占面積不扣除，但該孔洞側(cè)面積 亦不展開計算
6、 不論何種材料基層面拼貼，其不同材料相間拼貼這，不論面積大 小，應(yīng)按不同材料分別計算。拼貼不規(guī)則圖案，按設(shè)計尺寸計算乘系 數(shù) 1.6。不得按異形分割為矩形計算。
三，地面工程
1、 不扣除占地面積小于 0.3m2 內(nèi)的孔洞，空圈。但該孔洞，空圈側(cè) 壁亦不展開計算。不扣除占地面積小于 0.6m2 內(nèi)的獨立柱，附墻柱， 管道井，通風(fēng)井，煙道的面積。門，落地窗洞口地面面積并入響應(yīng)地 面面積計算。
2、 地臺有臺階的，其地臺，臺階按投影面積分別列項計算。地臺沒 有臺階的，其側(cè)壁并入臺面計算。
3、 踢腳線按設(shè)計圖示尺寸以延長米計算，洞口應(yīng)扣除。
4、 不論何種材料基層面拼貼，其不同材料相間拼貼這，不論面積大 小，應(yīng)按不同材料分別計算。拼貼不規(guī)則圖案，按設(shè)計尺寸計算乘系 數(shù) 1.6。不得按異形分割為矩形計算。
四．門窗工程
1、 門，窗套工程量按框外圍尺寸以 m 計算。
2、門扇按外圍尺寸以 m2 計算。
五．家具工程
1、按抱價單單位計算。工程量按外框投影面積及長度計算。
六．油漆工程
1、本報價單油漆施工工藝按聚脂清漆 3 底 2 面計算。如改變油漆材 料或改變油漆施工工藝，價格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。
2、油漆工程計算公式： 單面門套（300mm 內(nèi)） 雙面門套（180mm 內(nèi)） 雙面門套（260mm 內(nèi)） 工程量*0.35 工程量*0.21 工程量*0.29 平包窗套 包飄窗套 內(nèi)貼家私寶有門衣柜 內(nèi)貼面板有門衣柜 內(nèi)貼家私寶無門衣柜 內(nèi)貼面板無門衣柜 懸空電視柜 落地電視柜 鞋柜 有門書柜 無門書柜 書架擱板 懸空書桌 落地書桌 床頭柜 博物架，玩具架 餐邊柜 有門酒柜 無門酒柜 工程量*0.15 工程量*0.4 工程量*2.32 工程量*7.92 工程量*0.38 工程量*5.68 工程量*0.9 工程量*2.88 工程量*3.4 工程量*5.66 工程量*4.8 工程量*0.64 工程量*1.1 工程量*1.45 工程量*0.94 工程量*6.44 工程量*3.6 工程量*5.28 工程量*4.42 3，其他油漆面均以展開面積計算。柜內(nèi)飾面計算公式： 有門衣柜 工程量*5.6 無門衣柜 懸空電視柜 落地電視柜 懸空書桌 落地書桌 床頭柜 工程量*5.6 工程量*1.69 工程量*1.56 工程量*1.1 工程量*2.4 工程量*1.16
七．水電工程
1、預(yù)收工程量以建筑面積計算。
2、結(jié)算以實際工程發(fā)生量為準(zhǔn)。
3、燈具，潔具等安裝工程均含在預(yù)收價格之中。
萬科精裝樣板房怎么樣 精裝裝修標(biāo)準(zhǔn)
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