裝修行業水到底有多深,讓業主們難以想象,五花八門的報價讓諸多用戶霧里看花,各種條條框框讓人眼花繚亂,無論再怎么精打細算也敵不過行業里的潛規則,你裝修中有40%的利潤幾乎都被裝飾公司拿走了你知道嗎?這40%從何而來你知道嗎?
裝修方式一般分為全包、半包和清包三種,所需消耗的費用、精力、材料等也各不相同。至于選擇,肯定是需要根據大家各自的情況,選擇適合自己的裝修方式。
裝修一般分為兩大類:
1.硬裝:硬裝是對房間的空間布局進行改造,例如天花板、墻壁、地面、水電等,是整個房子的基礎裝修,做到居室功能最大化。
2.軟裝:運用飾物和家具,如窗簾、靠墊、沙發套、工藝臺布及裝飾工藝品、裝飾鐵藝等,對室內的再度陳設與布置,重在傳達一種生活理念。
對裝修有需求的用戶而言,往往會困惑;裝修費用都到哪去了?傳統的家裝模式當中,家裝費用占比是這樣的:人工費占比10%,材料費占24%,布藝裝飾品占比10%,購置家具占比27%,購置家電占比20%,設計費用占去5%,管理費占去4%。
完美的裝修過程是三分硬裝修,七分軟裝飾。但是硬裝需要大量的材料和人工費,所以花費也不小,但相對而言,軟裝更消耗財力。
傳統裝飾公司·40%利潤的秘密
傳統裝修公司在施工中抽成30%,設計費抽取其中5%,而材料與軟裝的返點均為15%,工程管理費則抽取其中的15%。當然,這只是在每個部分利潤分別占到的百分比,那么,裝修總費用中,有多少是真正用到裝修中了呢?又有多少落入傳統裝飾公司的腰包中呢?這解釋家裝行業中心照不宣的潛規則——40%的秘密,傳統裝飾公司抽取裝修總費用的40%做為利潤點。
一般來說,一個半包裝修項目中,傳統裝修公司抽取35%做為項目經理的分包績點,其中30%是施工人員的費用,另外則是項目經理的提成收入,占到5%左右。
此外,傳統家裝報價模式采用清單明細報價,憑經驗草出的“天書式報價+ 惡意漏項”為后期增項埋下了重重隱患。
互聯網家裝模式·甩去“坑爹”的40%利潤
一起裝修網互聯網家裝模式以用戶需求為基礎,口碑至上,整裝套餐產品不斷迭代,從現有的硬裝,整合建材、家具軟裝等團購業務,延長價值鏈,并直接去除了設計、分包、提點等中間化環節,擁有自己的施工隊伍,全包主材選購,據實結算,增減自如,銀子去向一目了然,所見所得,消滅了預埋增項的可能,真正實現0增項。消滅一切可能存在的中間環節層層盤剝,堅決砍掉傳統家裝中那“坑爹”的40%利潤,讓用戶得到了真正的家裝價格,不花一分冤枉錢!
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