報價怎樣才算合理?裝修公司報價單貓膩
裝修業主最先遇到的問題往往是看不懂報價單。業內人士表示,普通業主要看懂裝修報價單的確不容易,因為看似明明白白的報價單隱藏著不少專業知識,不規范的裝修公司就可能借此做文章,設下陷阱等著業主。
貓膩一:報價單里藏玄機
1、拉低某個單項價格
業主一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。
3、模糊品質、級別、規格
這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
4、偷換計量單位
這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
5、施工工藝含糊不清
光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,盡量了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場了解進程,這樣有一定的防范作用。
貓膩二:材料上面動手腳
裝修材料的好壞,多少決定著裝修公司的利潤高低,所以,以次充好、短斤缺兩成為不良裝修公司的常用手法,業主自己采購材料時,更容易遇到不法商家的“忽悠”。
1、地板“短斤缺兩”
據業內專家介紹,同一規格的每塊地板的長度、寬度是相同的,但消費者購買的數量不可能與房間所要鋪設的面積剛好匹配,所以一些地板就要切割,比如90厘米長的地板,如用了80厘米,剩下的10厘米就得拼湊到其他地方,如無法拼湊,就不能使用了,這就造成損耗。按照行規,消費者鋪完地板后,仍完整的地板是可以退貨的,為了不讓消費者退貨,有些地板品牌的安裝工就采用增加損耗的方式讓消費者多花冤枉錢,如故意多切割完整的板等。
另一種情況是一些地板本身就“短斤少兩”。比如本應該是90厘米長的板,但一些廠商提供的產品每塊都只有85厘米。消費者在購買時,往往只數地板的數量,卻未測量每塊地板的長和寬。這樣,最終使用的地板數量將增多不少。比如預測時只要用80平方米的面積,但最后實際卻用了90平方米,消費者最終也只得多掏幾百元,甚至幾千元。
專家表示,通常地板鋪設的損耗僅有3%至4%,利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說,如果消費者購買100平方米的地板,損耗的面積應控制在2平方米至4平方米之間。另外,方形房間鋪設地板的損耗會小些,而圓形的損耗則會高些。如果消費者發現鋪設的地板面積比房間面積大了5%以上,就可以質詢地板廠商,要求得到合理的解釋。
2、櫥柜低價陷阱
目前櫥柜一般按延米報價,有的品牌打出5折、4折的報價吸引消費者,但很多消費者訂購其產品后會發現,如果對櫥柜原來的設計方案進行調整,增加或更改配件,廠家就會列出一大堆補款清單,發現實際支出與報價單上的預算相差很大。
業內專家提醒裝修業主,櫥柜的配件如臺面、拉手、拉籃等價格相差很大,一些廠家通過做低櫥柜價格,拉高配件價格的辦法獲取利潤,消費者如果只訂櫥柜,不選用其指定的配件,廠家肯定不答應。所以消費者最好選擇知名品牌的櫥柜,對報價明顯低于市場價格的品牌要留個心眼。
3、配件隨意報價
裝修的配件往往被業主忽視,但其實配件是商家最容易“忽悠”消費者的產品。在很多建材市場,商家一般把主材的價格都標得很清楚,但配件大多不明碼標價,商家看人報價,有時價格可能相差數倍,有的商家還把假冒的配件冒充名牌賣給消費者。業內專家建議消費者最好到正規的建材賣場購買配件。
4、皮尺會“變魔術”
購買某些材料時要用到皮尺、磅秤、計算器等計量工具,一些不法商家用做過手腳的工具坑蒙消費者。比如,標為1米的皮尺其實只有0.9米,有的長皮尺中間被裁掉一段,有的計算器可以隨意增加或減少數字。很多消費者在討價還價時很精明,但在隨后的計量時卻不夠細心,被商家利用。業內專家提醒業主,購買材料最好自己帶好計量工具。