家庭裝修全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),對業(yè)主來說是最為省心的,對裝修公司來說是利潤最大的一種裝修方式。全包費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。因此鑒別裝修公司的信用度和實(shí)力就顯得尤為重要。下面給您介紹一下全包裝修包括什么及費(fèi)用解析。
全包裝修包括什么及費(fèi)用解析
一、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)
1.墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌新墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體,
2.提供水管(冷、熱水管)、電線(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè),
3.衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平,
4.廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理,
5.各房間地面找平處理,
6.客廳623*623仿古地磚,觀景陽臺(tái)300*300地磚鋪貼,
7.衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺(tái)地磚、墻磚鋪貼,
8.墻面、頂面基層刮膩?zhàn)?,表面刷乳膠漆,
9.衛(wèi)生間潔具、五金件安裝,
10、所有房間燈具的安裝。
二、造型部分(含所有輔材及人工)
1.電視墻造型,
2.客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂。
裝修全包價(jià)格是多少
概念解釋:參照房地產(chǎn)商精裝修的標(biāo)準(zhǔn),該模式也能達(dá)到房產(chǎn)精裝的標(biāo)準(zhǔn)。市場上已有的精裝模式一般是針對80-90平方米的戶型,只要面積在這個(gè)范圍內(nèi),即可以固定的價(jià)格實(shí)現(xiàn)精裝全包,精裝的內(nèi)容包含地面、墻面、頂面工程和衛(wèi)浴潔具、廚房櫥柜、房門、石材、水電等。
業(yè)主經(jīng)驗(yàn)之談:鄭先生的新家面積為89平方米,去年下半年已經(jīng)裝修完成,選擇的正是品牌家裝公司精裝模式。據(jù)鄭先生介紹,他對這個(gè)模式還是頗為滿意的,一個(gè)是省時(shí)、省力,主材基本上由家裝公司統(tǒng)一采購,自己不必再去跑市場、比價(jià)格;第二是裝修的預(yù)算比較可控,大致的項(xiàng)目在裝修前都已經(jīng)擬定,費(fèi)用不會(huì)超出太多;第三就是今后維修比較方便,只要和家裝公司一家對接就可以了,不會(huì)千頭萬緒,要分別找十幾個(gè)品牌。這種裝修方式比較適合不需要太多個(gè)性化設(shè)計(jì)的業(yè)主,勝在實(shí)惠、便捷。
業(yè)內(nèi)人士解說:10萬-15萬元,小戶型選擇精裝全包可以達(dá)到什么程度?圣都裝飾王玉偉拿出了一套市場上比較常見的精裝方案,給業(yè)主作參考。此項(xiàng)方案以90平方戶型為例,不包含個(gè)性化設(shè)計(jì)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等,總工程造價(jià)在89000元左右,后期配上軟裝、家電,15萬以內(nèi)基本可以搞定。
裝修全包好不好
裝修經(jīng)驗(yàn):如果對裝修真的一點(diǎn)不懂,又沒有太多時(shí)間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然,全包的費(fèi)用,肯定會(huì)比其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務(wù),幫你解決了裝修的所有問題,人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。
選用全包方式,在簽訂合同時(shí)一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計(jì),盡量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時(shí)一定細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過程就可以請親屬幫忙照看,或者請監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。
適合人群:既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產(chǎn)品。