
80后購買二手房應居住投資兩不誤
目前全國“80后”有2億多人。占全國的人口的十分之二左右,而一直以來在中國“買車買房”已成為老百姓共同關心的一個話題,似乎有了車有了房才是生活的保障和根本,但相對于80后收入來說買房已成為一種奢望,同時也是一種無形的生活壓力。一直以來,“80后”被看做一個特殊的、富有爭議的群體,受到社會的廣泛關注。如今,這群年齡在27歲以下的“80后”,很多已經走上了工作崗位,組成家庭并為人父母了。“80
后”經歷了市場經濟、全球化、等社會進程的“洗禮”,消費觀念、消費行為呈現出與其父輩迥然不同的特征,對社會消費結構的影響越來越大,他們正在成為我國消費市場的中堅力量。但對于80后一代人的購房方式我們也進行了各種的見解和分析。
在中國“買車買房”已成為老百姓共同關心的一個話題,似乎有了車有了房才是生活的保障和根本,但對于80后收入來說買房已成為一種奢望,同時也是一種無形的生活壓力,經最新數據統計80后家庭全款購房支持率占50%,首付支持率占30%,
20%屬于自主買房或選擇暫時性租房。
在我看來,80后屬于一個流動較大的群體,大部分都屬于工作初期,在經濟基礎未成熟穩定時,應該選擇分步購房或租房開始,首先從租房起步,
和同事朋友合租2人或3人共同承擔其租金,既減輕個人經濟壓力又有了自己獨立的空間,又不會感到寂寞,業余集體生活也會更加充實,這樣給自身的經濟壓力也會少一些。
其次工作穩定后,購買二手房或小戶型:首次購房者中,將近七成的購房者選擇小戶型,通常是指面積在60平方米以下的一房或小兩房,其主要特點是,每一個功能分區的面積都比較小,但能滿足人們生活的基本需求。近一兩年小戶型房屋建設力度不大,小戶型房屋的數量增加并不多。從需求來看,城區和近郊區未來小戶型的分布趨勢,另外東部和北部將是小戶型比較多的地方
購買二手房,應該兼顧居住和投資兩大功能,
二手房是較理想的選擇,尤其購買交通站點周邊、學區及公園附近二手房最佳。一般來說,選擇購買二手房有以下幾個優勢:首先,同地段的二手房相比新房,價格往往低10%~20%,因此總價較低,要承擔的壓力較小;其次二手房周邊交通便利、生活配套較齊全;第三,二手房位置好,易租易售,相對于新開的樓盤而言,投資收益具有可預見性。80
后現在已經漸漸進入了購房的熱潮期,而80后未來的發展潛力是巨大的,他們是真正的房產市場發展的棟梁一代。今后的經濟狀況增長成熟后,個人的居住需求也會隨之提高。置業人士提醒,80后如果選擇貸款買房,在選擇房貸方面,為了不影響生活質量,一個家庭的月還款額為家庭月收入的30~40%
最為合適。
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想投資買房,新房好還是二手房好
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推薦從理論上講當然是新房子好。但是從時間,地段上來講,二手房有優勢。大家買套自己的房子,當然想著都是住新的,比住別人的二手房好,但是現在二手房其實也是有些自己獨有的優勢的。 以目前樓市來看,二手房也有自己的優勢,首先現在一手房多是預售,也就是說買了就想入住的話,二手房更加有優勢。可以不用等待新房的交房,這是在時間上的機會; 其次,在價格上同區內的新舊房價格差距不少,現在市中心的地盤基本都一開盤就沒有了,新...[詳細]回答者:廣州競宇按揭30人覺得有用
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