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生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育,從職業(yè)生涯的角度講,他們的起點(diǎn)不錯(cuò)而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個(gè)群體具有年齡優(yōu)勢(shì),所以一般貸款相對(duì)比較容易。

年齡越小貸款的年限也就越長(zhǎng),所以“羽量級(jí)”選手們通常可以順利地貸到20年的年限。年輕人買房子首先會(huì)選擇新房子,而且戶型也不會(huì)太大,交通的便利是年輕人選擇房子時(shí)重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評(píng)估價(jià)格,所以貸款金額就比較高。

但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體,花錢后沒有及時(shí)還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以,年輕人最好在使用信用卡的時(shí)候考慮到未來的經(jīng)濟(jì)生活,細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),在今年的買房大軍中,80后將成為主力。那么,究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會(huì)、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議,準(zhǔn)備買房的您不妨參考一下。

一:次新房

次新房,是年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長(zhǎng)房置換中心工作人員介紹,去年一年,次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對(duì)于二手房而言,次新房房屋較新,在規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時(shí),與新建商品房相比,次新房?jī)r(jià)格低廉又是其最大優(yōu)勢(shì)。

二:小戶型

剛步入社會(huì)的80后,經(jīng)濟(jì)實(shí)力很薄弱,大部分買房者都要靠家里支持。面對(duì)這部分置業(yè)群體,小戶型成了首選。售樓員孫小雨告訴記者:“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的最愛,也是銷售最好的戶型。它的最大優(yōu)勢(shì)是:功能分區(qū)明確,滿足人們生活的基本需求且價(jià)格適中。”