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80后置業(yè)如何選房專家首推兩類房

80后置業(yè)如何選房專家首推兩類房

80后置業(yè)如何選房 專家首推兩類房
關(guān)鍵詞:80后置業(yè)選房
2025-02-29更新/ 4284贊 / 87982人瀏覽

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我家装修得花多少钱?(铁锤行动装修)
主材费:85901
设计费:5998
人工费:34983
监理费:1647
管理费:34983
拆除费:1647

    生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育,從職業(yè)生涯的角度講,他們的起點(diǎn)不錯(cuò)而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個(gè)群體具有年齡優(yōu)勢(shì),所以一般貸款相對(duì)比較容易。

    年齡越小貸款的年限也就越長(zhǎng),所以“羽量級(jí)”選手們通常可以順利地貸到20年的年限。年輕人買房子首先會(huì)選擇新房子,而且戶型也不會(huì)太大,交通的便利是年輕人選擇房子時(shí)重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評(píng)估價(jià)格,所以貸款金額就比較高。

    但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體,花錢后沒有及時(shí)還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以,年輕人最好在使用信用卡的時(shí)候考慮到未來的經(jīng)濟(jì)生活,細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),在今年的買房大軍中,80后將成為主力。那么,究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會(huì)、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議,準(zhǔn)備買房的您不妨參考一下。

    一:次新房

    次新房,是年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長(zhǎng)房置換中心工作人員介紹,去年一年,次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對(duì)于二手房而言,次新房房屋較新,在規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時(shí),與新建商品房相比,次新房?jī)r(jià)格低廉又是其最大優(yōu)勢(shì)。

    二:小戶型

    剛步入社會(huì)的80后,經(jīng)濟(jì)實(shí)力很薄弱,大部分買房者都要靠家里支持。面對(duì)這部分置業(yè)群體,小戶型成了首選。售樓員孫小雨告訴記者:“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的最愛,也是銷售最好的戶型。它的最大優(yōu)勢(shì)是:功能分區(qū)明確,滿足人們生活的基本需求且價(jià)格適中。”

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    廚房、衛(wèi)生間作這樣的改動(dòng)比較好,餐廳位置寬敞了。 其他地方都不用改動(dòng)了。
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    目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購(gòu)房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí),打出的均價(jià),可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià),而是其中“均價(jià)”最低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓,中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與中其他樓...

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