
80后置業(yè)如何選房專家首推兩類房
生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育,從職業(yè)生涯的角度講,他們的起點(diǎn)不錯(cuò)而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個(gè)群體具有年齡優(yōu)勢(shì),所以一般貸款相對(duì)比較容易。
年齡越小貸款的年限也就越長(zhǎng),所以“羽量級(jí)”選手們通常可以順利地貸到20年的年限。年輕人買房子首先會(huì)選擇新房子,而且戶型也不會(huì)太大,交通的便利是年輕人選擇房子時(shí)重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評(píng)估價(jià)格,所以貸款金額就比較高。
但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體,花錢后沒有及時(shí)還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以,年輕人最好在使用信用卡的時(shí)候考慮到未來的經(jīng)濟(jì)生活,細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),在今年的買房大軍中,80后將成為主力。那么,究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會(huì)、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議,準(zhǔn)備買房的您不妨參考一下。
一:次新房
次新房,是年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長(zhǎng)房置換中心工作人員介紹,去年一年,次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對(duì)于二手房而言,次新房房屋較新,在規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時(shí),與新建商品房相比,次新房?jī)r(jià)格低廉又是其最大優(yōu)勢(shì)。
二:小戶型
剛步入社會(huì)的80后,經(jīng)濟(jì)實(shí)力很薄弱,大部分買房者都要靠家里支持。面對(duì)這部分置業(yè)群體,小戶型成了首選。售樓員孫小雨告訴記者:“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的最愛,也是銷售最好的戶型。它的最大優(yōu)勢(shì)是:功能分區(qū)明確,滿足人們生活的基本需求且價(jià)格適中。”
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廚房、衛(wèi)生間作這樣的改動(dòng)比較好,餐廳位置寬敞了。 其他地方都不用改動(dòng)了。
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廚房、衛(wèi)生間作這樣的改動(dòng)比較好,餐廳位置寬敞了。 其他地方都不用改動(dòng)了。剛需置業(yè) 到底是買新房還是買二手房
一、后期裝修 新房裝修自己說了算,屋內(nèi)電線、水管道都了如指掌,以后出現(xiàn)問題,便于修理,二手房是不能貿(mào)然改造的。 二、地理位置 不少新樓盤新的配套設(shè)施往往沒有較老牌的成熟。老大多生活便利,而且往往有優(yōu)質(zhì)學(xué)校、院等燙手“...
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目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購(gòu)房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí),打出的均價(jià),可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià),而是其中“均價(jià)”最低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓,中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與中其他樓...
目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購(gòu)房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí),打出的均價(jià),可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià),而是其中“均價(jià)”最低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓,中至少有一棟,而且這些樓中的戶型與中其他樓...聽說有婚房專家之稱的京漢置業(yè)在北京又拿地了?
7月17日,京漢置業(yè)和東方邦信置業(yè)聯(lián)合體以15.8億元競(jìng)得石景山自住房地塊,折合樓面價(jià)高達(dá)1.6萬元/平方米,總建筑控制規(guī)模10.069萬平方米,原配建有3萬平米的限價(jià)房,除去限價(jià)房外,該地塊的居住用途建筑規(guī)模全部用于自住房建設(shè)。2
有專家知道活動(dòng)房可以裝修漂亮舒適嗎?
裝飾原則簡(jiǎn)潔靈活 由于實(shí)用是首要選擇,且在設(shè)計(jì)中已經(jīng)有了初步的空間劃分,活動(dòng)板房不必像我們平時(shí)居住的房屋一樣需要大規(guī)模的裝修,但在居住過程中,還是要根據(jù)其建筑特點(diǎn),遵循簡(jiǎn)潔靈活的原則進(jìn)行改造或裝飾。 據(jù)資深設(shè)計(jì)師介紹,首先,在入...1
當(dāng)二手房經(jīng)紀(jì)人好,還是售樓部置業(yè)顧問賣新房好?
二手房經(jīng)紀(jì)人比較累,因二手房區(qū)區(qū)域分散,看房麻煩,且二手房房源比較復(fù)雜,需經(jīng)紀(jì)人全面了解房產(chǎn),謹(jǐn)防交易詐騙,執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高;售樓部房源比較集中且前來看房者大多為意向客戶,成交率比較高.所以做售樓部置業(yè)顧問要輕松許多,掙錢多少是根據(jù)業(yè)務(wù)成...1
急求:裝修公司,二手房置業(yè)承接流程
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從今年初開始出現(xiàn)的一些大城市房?jī)r(jià)上漲,發(fā)展至今呈現(xiàn)出愈演愈烈的態(tài)勢(shì) ,面對(duì)遏制不住的房?jī)r(jià),準(zhǔn)備購(gòu)房的體已經(jīng)陷入集體性恐慌之中。就目前 的房地產(chǎn)市場(chǎng)來說,最主要的矛盾似乎已經(jīng)不是過高的房?jī)r(jià)與民眾有限的購(gòu) 買力之間的矛盾,而是民眾強(qiáng)...
買新房要如何選房
根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)和家庭需求情況,盡量在既定的區(qū)域內(nèi)找大開發(fā)商或者品牌開發(fā)商之間進(jìn)行比較。1
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