[小區介紹]：一期 6月3日開盤6月23日加推89平方米三房項目總占地36.7畝，共12幢樓，其中3幢11層小高層，其余為7層多層，面積以66.86㎡～121.88㎡，戶型以二房半、三房為主公攤11%-15%交房時間 2008年初建筑密度：25%戶型面積：27-181m2“理想的摩卡小城”位于CBD以北，南平西路與西莊路交叉口西側，五風山南麓，毗鄰福州森林公園。“理想的摩卡小城”是永興地產繼永興洋房之后，探索都市主流居住形態，為北鼓樓70年代中～80年代初城市新精英傾力打造的安家置業第一居所。“理想的摩卡小城”緊鄰福飛路，近CBD版圖，11條公交線路通達直達城市各個角落，距離五四路CBD不到10分鐘車程。依托CBD眾多城市資源，，購物、娛樂、運動、餐飲、休閑等生活配套應有盡有；五鳳山北麓，毗鄰森林公園城市綠肺，遠望青山綿延，近處土地平闊，環境優美，擁有福州城市稀有自然風景資源。“理想的摩卡小城”，規劃為多層、小高層低密度花園社區，建筑為多層、小高層洋房時尚建筑。社區擁有兩大中心花園、四維景觀水體；主力戶型為二房半、小三房，緊湊實用，超低公攤，高使用率，無功能死角；戶內空間南北通透，擁有入戶花園、多陽臺等眾多優點。“理想的摩卡小城”倡導年輕、時尚、品位城市主流文化，專程為北鼓樓、CBD區域城市新精英量身定制，緊湊實用，舒適居家，打造年輕白領安家置業的第一居所。