[小區(qū)介紹]：西部智谷位于成都市武侯區(qū)武侯工業(yè)園北端，是成都武侯工業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)武侯工投公司）全力運(yùn)作的首個(gè)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e481.5畝，容積率1.89，建筑密度32.58%，綠地率30%，建筑控高52米；總建筑面積約97萬(wàn)平方米，其中地面建筑63萬(wàn)平方米，地下34萬(wàn)平方米，總投資約35億元。西部智谷項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地以及綜合配套服務(wù)區(qū)三大類(lèi)別：1、總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓共占地面積343.5畝，建筑面積約432254m2。包括獨(dú)家產(chǎn)業(yè)樓、兩家疊拼產(chǎn)業(yè)樓、三家疊拼產(chǎn)業(yè)樓、靈活分割產(chǎn)業(yè)樓、小獨(dú)家產(chǎn)業(yè)樓和小兩家疊拼產(chǎn)業(yè)樓等；2、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地共占地83畝，建筑面積約137665 m2，按層位或平面段劃分單位，可提供給800－1000家中小企業(yè)作為創(chuàng)業(yè)基地。3、綜合配套服務(wù)區(qū)占地55畝，建筑面積約63081m2，將為入駐企業(yè)提供人才公寓、商務(wù)酒店、會(huì)展、銀行、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂(lè)等相關(guān)配套服務(wù)。西部智谷整個(gè)項(xiàng)目將在三年內(nèi)分期建設(shè)完成。一期“IT軟件動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”130畝，已于2008年6月30日動(dòng)工修建，總建筑面積約27萬(wàn)平方米，其中地面17.2萬(wàn)平方米，地下9.8萬(wàn)平方米，總投資約9億元。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地和綜合配套服務(wù)區(qū)將分別在2009年3月和5月動(dòng)工，于2010年3月和5月建設(shè)完工。 西部智谷的三大特點(diǎn)：（一）是西部地區(qū)最具智能化的信息系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)我公司將在成都市信息中心的具體指導(dǎo)下，參照目前信息技術(shù)的最新成果，投資近6000萬(wàn)元打造近4萬(wàn)平方米智能大廈的信息系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)也是連接整個(gè)西部智谷產(chǎn)業(yè)園的信息處理中樞。西部智谷的園區(qū)信息化解決方案包括七大產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)、一個(gè)資源中心、一個(gè)信息安全保障體系和一個(gè)IT基礎(chǔ)平臺(tái)。七大產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)包括：研發(fā)支持平臺(tái)、測(cè)試服務(wù)平臺(tái)、教育培訓(xùn)平臺(tái)、演示驗(yàn)證平臺(tái)、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站信息共享平臺(tái)、綜合管理服務(wù)平臺(tái)、視頻會(huì)議平臺(tái)和維護(hù)外包。由于本項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間較晚，所以我們?cè)诖罱▓@區(qū)信息化平臺(tái)時(shí)參考了國(guó)內(nèi)眾多科技園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，我們?cè)谝韵?個(gè)方面為企業(yè)考慮的更加周全：1．企業(yè)無(wú)論規(guī)模大小，都需要開(kāi)發(fā)、測(cè)試、演示等平臺(tái)，而這一塊建設(shè)成本高昂。西部智谷規(guī)劃了統(tǒng)一的開(kāi)發(fā)、測(cè)試平臺(tái)，供企業(yè)租用，大大節(jié)約企業(yè)成本。2．企業(yè)發(fā)展所需資源較多，門(mén)檻較高，扼殺了很多創(chuàng)意。西部智谷類(lèi)似影視基地，提供一切相關(guān)配置，只要有了人才和創(chuàng)意就可開(kāi)始拍攝“大片”。3．企業(yè)所需平臺(tái)需要長(zhǎng)期的運(yùn)行維護(hù)。西部智谷的平臺(tái)將進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)行維護(hù)，為企業(yè)提供便捷、穩(wěn)定的長(zhǎng)期后續(xù)服務(wù)。4．企業(yè)需求日新月異，要求不斷提高。西部智谷將基于國(guó)際領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用可擴(kuò)充式的架構(gòu)設(shè)計(jì)，具備強(qiáng)有力的可擴(kuò)展性，方便靈活的滿(mǎn)足企業(yè)需求。（二）是西部地區(qū)最大的環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)園區(qū)隨著世界能源的日益緊張和人們的環(huán)保意識(shí)不斷提高，低能耗、綠色環(huán)保、高效節(jié)能的高科技生態(tài)建筑越來(lái)越受歡迎。經(jīng)過(guò)多方考察，我公司聯(lián)合亞洲潔能資本公司投資近4億元在西部智谷項(xiàng)目中引入了世界領(lǐng)先的地?zé)峁?jié)能系統(tǒng)---地源熱泵，值得一提的是這還是首次在西部地區(qū)大規(guī)模應(yīng)用此類(lèi)技術(shù)。地源熱泵系統(tǒng)具有以下四大特點(diǎn)：1.它是一種可再生能源利用技術(shù)。地源熱泵是利用了地球表層地?zé)豳Y源作為冷熱源進(jìn)行能量轉(zhuǎn)換的供暖空調(diào)系統(tǒng)，是真正意義上的綠色環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)。2.它是經(jīng)濟(jì)有效的節(jié)能技術(shù)。地源熱泵相比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)，夏季節(jié)能30%，冬季節(jié)能55%，平均效率要高40%。據(jù)美國(guó)環(huán)保署EPA調(diào)查，設(shè)計(jì)安裝良好的地源熱泵，平均來(lái)說(shuō)可以節(jié)約用戶(hù)30～40％的空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用。3.它是有著巨大環(huán)境效益和社會(huì)效益的環(huán)保技術(shù)。地源熱泵的污染物排放與電供暖相比減少70％以上。4.它是有著多種功能和廣泛應(yīng)用的復(fù)合型技術(shù)。地源熱泵系統(tǒng)可供暖、空調(diào)，還可供生活熱水，一機(jī)多用，一套系統(tǒng)可以替換原來(lái)的鍋爐加空調(diào)的兩套裝置或系統(tǒng)。（三）是西部地區(qū)與人才、院校聯(lián)系最緊密的產(chǎn)業(yè)園區(qū)成都作為國(guó)務(wù)院確立的西南地區(qū) “三中心兩樞紐”和全國(guó)信息化試點(diǎn)城市，對(duì)于發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)具有較好的先決條件，優(yōu)勢(shì)有三：一是高校的人才優(yōu)勢(shì)和雄厚的研發(fā)實(shí)力；二是良好的市場(chǎng)條件和基礎(chǔ)環(huán)境； 三是成都市對(duì)電子信息產(chǎn)業(yè)在政策上的大力扶持。西部智谷項(xiàng)目充分享有了以上三大優(yōu)勢(shì)，為電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了充分的資源平臺(tái)，架起了、企業(yè)、高校三方的橋梁。電子信息產(chǎn)業(yè)作為知識(shí)密集、技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)，其競(jìng)爭(zhēng)從根本上來(lái)講是人才的競(jìng)爭(zhēng)。武侯區(qū)是四川地區(qū)人才資源最為集中之地，區(qū)內(nèi)有以排名全國(guó)前十的綜合性大學(xué)四川大學(xué)、中科院成都分院、西南物理研究所、核動(dòng)力研究院等院校為代表的一大批高等科研院所，可以在一定程度上滿(mǎn)足相關(guān)企業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的需求。目前已加入的聯(lián)盟成員有成都華日通訊技術(shù)有限公司、神州數(shù)碼成都公司等40家企業(yè)和電子科技大學(xué)計(jì)算機(jī)學(xué)院、四川大學(xué)物理學(xué)院等6所高等院校。