[小區介紹]：德禾文慧苑位于武宜路與延政路交匯處，東接武進區市政公園——文慧園， 西臨淹城生態森林公園，南靠武進區園林管理處，北接武進房產管理局，其北面即為武進文化博物館，與武進區僅一河之隔，可謂是尊貴地段，地位顯赫，盡享武進區政治、文化、商業的獨特優勢。濃郁的地方人文氣息，悠遠的歷史沉淀，賦予德禾文慧苑人杰地靈之底蘊。\r\n德禾文慧苑占地面積11965㎡，建筑面積83394㎡（其中住宅建筑面積：36650㎡，辦公面積：20600㎡，商業面積：8550㎡），容積率5.5，綠化率30%。項目由一棟23層的辦公樓與兩?32層的住宅樓組合而成，住宅樓1-2層為商業裙樓，項目整體規劃為集商業街、住宅、辦公、娛樂休閑為一體的國際化時尚生活中心。項目優勢明顯：\r\n的景觀優勢——推窗見景\r\n德禾文慧苑之后花園——“文慧園”，一個超大的綠色休閑公園，使社區蘊含著尊貴和優雅的自然生活。站在窗前，俯視10萬m²私家公園，公園內奇峰秀麗的假山，陪襯以竹林、垂柳和草坪，點綴出景墻、五行石柱、自然草丘、畫廊、木亭等景觀小品，一幅如詩如畫的公園美景盡收眼底。遠眺60萬m²淹城生態森林公園，目睹古風古樸的春秋建筑、品味2500年的春秋歷史文化與載入中國文化史冊的護城河，一切美景盡在窗前！\r\n的區域優勢——武進核心行政中心\r\n項目與區、建設局、園林局、稅務局等行政單位緊密相臨，武進行政版圖上的一顆璀璨明珠。城市核心、魅力聚焦！擁有無限潛力\r\n的產品優勢——創意.國際生活館\r\n現代氣派的建筑風格，簡潔明快，入戶花園、空中花園、觀景陽臺，形成一道亮麗的城市風景線。2+1創新戶型設計，靈活組合，舒適緊湊實用，智能化管理，人車分流，以人為本，充滿了濃郁的生活氣息和藝術感受。\r\n濃厚的文化氛圍——品味千年歷史文化\r\n項目與距今2500年歷史的春秋淹城遺址遙遙相望，德禾文慧苑以現代化建筑語言與春秋淹城進行一次歷史性的對話。項目南側正在改建中的博物館彌漫著濃厚而又沉重的文化氣味，周邊大學城、文化藝術中心形成濃厚的文化氛圍。\r\n濃厚的商業氛圍——武進新商業中心的崛起\r\n隨著項目周邊社區的形成，人口密度逐漸增加，以及未來淹城與動物園的開放對武宜路商業發展提供有利幫助，正在建設中的常州世貿中心將有效帶動項目周邊商業氛圍的形成，會議與展覽中心、國際品牌商場的規劃使該區域成為未來的商業中心提供硬件支撐。\r\n便捷的交通網絡：項目位于武宜路與延政路交匯處，928路、14路、901路、55路、68路、307路、509路，公交路線縱橫交錯，直通市區。