[小區介紹]：凱納華僑城的整體規劃與凱納商務廣場，完美地融為一體，作為一座城市綜合體，呈現在全常州人的眼前。華僑城緊臨通江大道，從規劃圖上得知：華僑城相對通江大道高出約7米左右，規劃為高層住宅，在坡地上建筑高層，在常州這座地勢平坦的城市中，顯得特別有創意。華僑城實施全封閉物業管理，業主憑卡可自由出入，杜絕一般閑散人的隨意出入，確保社區的私密性。沿著主入口景墻的臺階，漫步而上，一汪美麗的中央水景，被高大現代的建筑圍合，感覺一種高貴的私家庭院，在面前豁然開朗。單元入口將采用豪華酒店式大堂設計，彰顯氣派與舒適。所有的住宅實現精裝修，實現拎包入住，大大節約業主的時間。每戶面積以舒適為主，面積以90－180平方米的二至四房，最大化滿足城市精英換房需求。夏天戶戶配置中央空調，冬天采用地暖，熱水24小時隨開隨用…… 凱納華僑城使用的中央空調可以24小時開啟，所有房間都可以享用，而使用費用與分體式空調接近。 地暖相對于傳統取暖優勢明顯。最主要的是房間溫度分布均勻。采用地板取暖方式，由于是整個地板均勻散熱，因此房間里的溫差極小。而且室內溫度是由下而上逐漸降低，地面溫度高于人的呼吸系統溫度，給人以腳暖頭涼的舒適感覺。在中國北方、韓國、德國使用已十分普及，技術相當成熟！ 凱納華僑城，戶戶采用24小時熱水，無論何時，龍頭一開，熱水便會源源不斷。 精裝修不是新概念。但凱納華僑城從市場的角度來分析，業主工作都比較忙，買了毛坯房后，要花很多精力去裝修，不太現實。而如果買精裝修房的話，拎了包就可以入住。其次客戶在裝修方面畢竟不專業人士，有可能花了時間和精力，最后結果還不滿意。再次從經濟角度來看，開發商做精裝修房，都是批量采購產品，比顧客自己購買價格上便宜。所以，買精裝修房，顧客經濟上是劃算的。另外，如果買毛坯房的話，客戶前后入住時間不同，早住進去的客戶就會經常受到裝修噪音干擾，還有小區內的環境也會受到一定程度的損害。 舒適點四：五星級酒店式圍合中央豪華水景庭院 夏天中央空調、冬天地暖、24小時熱水、豪華精裝修、圍合坡地中央庭院、全封閉物管……共同打造凱納華僑城舒適生活！