[小區介紹]：科華天成項目位于科華中路2號，對接紅星路南沿線交通主干道，緊鄰人民南路城市中軸線、地鐵一號線及機場高速，交通網四通八達，非常便捷。 項目處于城南國際商圈的核心地段， CBD中央商務圈、SBD科技商務圈、新城南國際商務圈、新會展商圈和桐梓林紫荊成熟商圈5大商圈輻射范圍內，優越的地理位置造就了 “科華天成”不可估量的投資價值。項目總占地5.56畝，總建筑面積約32000平方米，是一個商業形態的樓盤。整個建筑形象簡潔大氣，全框架空間設計，全方位通風采光，且還隔層設計了挑空空間和花園，構建了靈活舒適的辦公環境和休息空間。1--4層為商業，內部大面積無障礙空間設計，可以自成一體，也可以靈活分割，滿足各類商業類別的經營需求；5--16層為40多到80平方米的酒店式公寓，保障了投資者長期穩定的投資回報；17層是項目的轉換層，將引進如高檔商務休閑咖啡，配合以大面積的空中花園為入駐的各類人士提供商務洽談和休憩的場所；18--30層是商務辦公寫字間，從80到800多平方米都有，獨特的空間設計，針對不同企業和個人的需求，可將單一同質的寫字間轉型為SOHO創意工作室，高采光、強通風、寬視野的領先優勢，徹底解放了傳統寫字間的自我封閉。科華天成項目是一個集成式的商務寫字間，極高的性價比優勢將成為您最佳的選擇。科華天成，商界睿派寫字樓集成建筑，為社會高智人群提供現代、智能、品質、專業的價值創造空間。建筑形象簡潔大氣，貼合創智人群的審美特質和精神內涵；全框架空間設計，為現代商業構建靈活自由的辦公環境。科華天成以完美的人流動線，全方位的采光通風，完善的硬件配套，極力倡導人性化、人情化、生態化的共享式現代商務理念。更兼顧會議、購物、休閑、娛樂等多元商務功能，顛覆了傳統高成本商業地產的開發模式，成為新經濟背景下最具創新實力的高性價比寫字樓建筑。1幢30層高層建筑構成,1-4層為裙樓商業場所,5-16層為星級城市酒店,17-30層為創智型寫字間