[小區介紹]：海珠創意產業園（原南華西第五工業區），是海珠區下屬國有資產經營部門主導經營發展的文化科技創意產業園區。是在原南華西第五工業區的基礎上對園區進行整體升級改造，計劃將園區發展成具有鮮明特色的創意園區，成為海珠實施退二進三產業調整策略的示范園區；為各類科技/創意企業提供孵化、產業化集聚的平臺和創意的空間。　　創意產業園將在扶持和規劃下，引進先進創意理念，結合廣州創意產業發展的實際情況，以市場化運作的模式，將具有創新創意元素的企業匯聚于此，促進創意企業的交流及合作，培育并支持創意企業的發展，在鞏固城市傳統產業競爭力的基礎上，鼓勵新的優勢產業形成并提供增長動力，將產業鏈進一步鞏固與完善，提升城市產業在區域甚至國際中的地位。園區將改造成環境優美，配套齊全，完善服務，適合企業創作、創業、發展的高品位綜合性創意產業園區。功能區劃分　　海珠創意產業園分為東區和西區。第一階段招商的是西區，共有10＃樓、11＃樓、11＃之一樓、12＃樓、13＃樓，高6～7層、建筑面積共80000平方米。海珠創意產業園辦公用房設計為彈性開間，面積有100m2～2500m2不等。（部分空間，將按照企業需求進行動態規劃和劃分）產業園整體規劃設計，進行功能劃分，歡迎以下企業申請入園：1、軟件及射頻技術類企業 2、服裝設計類企業 3、工業設計與建筑設計類企業 4、廣告、策劃、公共關系類企業 5、現代藝術與傳播出版類企業 6、影視、攝影、藝術創造類企業 7、其他企業 　　回歸自然的圍合式辦公空間：園區由5幢辦公樓圍合而成，整體外觀將設計成充滿強烈的時代韻味，清新明朗，回歸自然的圍合式辦公空間使企業的想象空間得以盡情釋放，在不受外界干擾的環境中讓創意無限放大。　　人性與實用性的完美組合：園區的中心廣場是一個被綠樹環繞，蕩逸藝術氣味的休閑區、這既可促進園區企業的交流，又令園區企業多了一個令人心曠神怡的綠色空間和創意的采集點。　　智能型管理空間：園區引入人性化、智能化的物業管理服務，充分體驗國際生態商務管家超級服務，24小時的智能電子監控，讓入園企業擁有了一個舒心安心的辦公場所。　　現代化的商務空間：作為創意園區，園區以“四縱一橫”的建筑模式引領寬敞明亮的辦公環境，并加上大院休閑區的綠樹環繞，形成一個動中有靜，靜中有動的富有靈感的創意空間。企業品牌形象展示走廊：富有創新意識的園區大門兩邊的花圃外墻，還配有開放式的企業品牌形象展示走廊，展示企業品牌，營造高端的創意品牌形象，濃烈的藝術創意氣氛一覽無遺，來訪賓客更一目縱覽園區的概況。創新服務環境　　（1）政策措施。海珠創意產業園在區扶持和引導下建成，享受扶持科技產業和創意產業等多項優惠政策。　　（2）綠色服務體系。海珠創意產業園建立了適應市場經濟發展的創新管理服務體系，實行了“一站式”為企業服務。推行全程辦事代理制，構建了綠色服務體系，為企業總部建立服務“綠色通道”，開通“基本入園服務”和“綜合服務體系”兩個直通車。　　（3）孵化服務體系。產業園將提供包括籌資融資、項目申報、科技認定、專利法律、創業輔導、咨詢培訓、信息交流、技術支持、市場策劃、人力資源、企業診斷、經營管理、工商財稅及戰略發展規劃等專業化服務功能的綜合服務體系，為入駐企業提綜合孵化服務，深化了服務內涵，為企業提供了“個性化、專業化”服務，使孵化服務與企業需求有效對接，使園區形成完整的產業鏈。　　（４）租金優惠。海珠創意產業園是統一規劃，租金也享有優惠政策。為鼓勵符合進駐條件的企業入駐，在改建期以租金免半方式優惠。