[小區(qū)介紹]：維也納花園天籟32，新都標(biāo)志性建筑，32層近100米，60-70㎡主力戶型，四川音樂學(xué)院對面，投資性小戶。 高校商圈 校園經(jīng)濟(jì)和高校商圈是永不衰竭的投資話題。與投資其他房地產(chǎn)產(chǎn)品要選口岸、看地段不同的是，校園經(jīng)濟(jì)投資有個顯著的特點：那就是不擇區(qū)域，只要是學(xué)校搬到哪兒，投資客就安心的跟到哪兒。四川音樂學(xué)院、四川石油學(xué)院兩所高校相繼落戶新都新城區(qū)，兩大高校數(shù)萬名教職員工構(gòu)成的強大消費力，為校園周邊建設(shè)各類的住宅、商鋪提供了其他所有不動產(chǎn)投資都最需要的購買力支撐。 “天籟32”位于新都川音新校區(qū)和四川石油學(xué)院的兩大商圈覆蓋范圍之內(nèi)，項目與川音新校區(qū)僅一街之隔，距另一大型高校四川石油學(xué)院步行也只有10分鐘的路程，時尚現(xiàn)代的電梯公寓、新都超百米的地標(biāo)型建筑、小戶型的簡潔設(shè)計都吸引著消費能力的藝術(shù)院校、石油院校學(xué)生前往租住消費。 2、北部新城 根據(jù)成都市規(guī)劃的“北部新城”計劃，到2022年新都將與青白江形成一個擁有100萬人口的核心發(fā)展區(qū)。新都作為城北延伸板塊上一個科技、文化、旅游衛(wèi)星城，被定位為成都市城北副中心。新都區(qū)的城市總體規(guī)劃確定了“城市向東發(fā)展、形成新城區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，占地5.5平方公里的新都新城區(qū)，區(qū)位交通便利快捷，經(jīng)濟(jì)底蘊扎實雄厚，社區(qū)配套日趨完善，西南石油學(xué)院、四川音樂學(xué)院等名校相繼落戶新城，為新城建立了良好的文化氣息。 隨著蜀龍路、川陜路、成綿高速等大力改造，使成都至新都車程縮短至10-20分鐘內(nèi)，對投資者來言，良好的交通就意味著涌動的商機(jī)和人氣。而“天籟32”不僅處于石油學(xué)院和四川音樂學(xué)院的兩大校園經(jīng)濟(jì)商圈的核心位置，更位于新都新城區(qū)政務(wù)中心對面，未來的經(jīng)濟(jì)、文化、信息、政治的中心。 新城區(qū)核心位置：天籟32位于北部新城總體規(guī)劃下的新都新城區(qū)中心位置，與新都新城區(qū)政務(wù)中心大樓比鄰而望。城市地標(biāo)性建筑：32層地標(biāo)建筑，僅從氣勢上來看就具有壓倒性的優(yōu)勢。“天籟32”以現(xiàn)代、時尚、蘊涵科技感的公建化立面造型締造出一個城市的新高度。多功能裝修小戶：天籟32以60-70平方米的精裝套二為主，每一戶既考慮到平面布局的最大合理性，更照顧到房子的多種功能需求。消費者可居：戶型功能空間齊備，采光通風(fēng)性能良好，適宜于兩口或單身家庭的長期生活需求；消費者可租：無論是合租還是單租，齊備的物管配套解決了房客的后顧之憂；可用于辦公：可變空間格局搖身一變，即可成為小型公司的創(chuàng)業(yè)基地。