[小區介紹]：林澗上館 占地面積23085平方米，建筑面積41150平方米，綠化率30.5%，272戶。一、區位：1、（住宅）規劃望叢古蜀文化區，未來高端住宅集聚地；2、（商業）歷史沉淀下來的休閑商業街區，成熟市場、傳統口岸；3、緊鄰侵染千年的古蜀文化發祥地——望叢祠，濃郁而厚重的文化氛圍；二、產品1、純多層；2、通過三重景觀回家：市政公園、小區景致、入戶花園；3、適用性與舒適性主力戶型設計，適度擁有： ⑴、低公攤，戶型緊湊； ⑵、4.2-4.5米大客廳設計，彰顯主人尊貴氣質； ⑶、臥室、書房尺寸合理，拒絕浪費。4、戶型空間人性化設計：動線關系、穿堂風、干濕自然分區、戶戶推窗見景；5、集合區域氣候規律，主力戶型南北朝向；6、戶戶入戶花園與大尺度空中花園，回家=回歸自然（暢享自然回歸）；7、主臥室落地式觀景窗、透明廚房，采光通風良好；8、首層地面花園；9、躍層兩面落地觀景玻璃，大面積預留陽光房、門窗；〖商業〗10、商業特設豪華觀光電梯；其定位顯現區隔：美容院、健身房、咖啡、茶房；11、寶生街、和興街底層家帶店式商業，經商、居家兩相宜。用住宅的價格實現您投資經商的夢想；12、預留室內中央空氣換氣系統，節能、凈化私有生活空間，盡享屬于別墅社區的生活配套；13、人車分流，再現以人為本；14、華燈初放，商業部分的絢彩色燈光輝映，美倫美幻。三、園林：1、核心概念——原生態森林濕地園林；2、三重景觀：市政公園、小區景致、入戶花園；3、生態自循環水體，利用園林特有的小坡度，巧妙搭建微生物循環鏈；4、強調可參與性的森林景觀；5、下沉式觀景活動平臺，為小區業主量身定制娛樂集中地；四、物業管理：1、樓宇可視對講系統；2、遠程抄表（3表）；3、緊急求救系統；4、紅外線對視系統；5、小區背景音樂；五、部分附屬設施成本：1、圍界防范系統：500元/個探頭；2、停車場系統：12萬/套；3、24小時監控系統：6萬；4、樓宇可視對講系統；1000元/戶；5、預留、門磚、窗磁、緊急求救系統：150元/戶；6、小區廣告系統（背景音樂）：4萬；7、中央換氣系統：1800元/戶；預留：50元/戶；8、遠程抄表系統：1000元/戶（包括三表）