[小區介紹]：雅居樂國際花園雅郡占據南城中心，后依南山遠眺長江，咫尺城市與江山，同時占據國際大都市形象之窗——兩江四岸中CBD南區的南濱岸線；在這里可謂指點江山、揮灑自如；稀缺的城市洋房足以成為城市精品生活之標識，在實現了眾多稀缺資源的低調擁有之后，一個豪宅生活圈層的載體，也自此成形。 雅居樂地產在重慶打造的首個旗艦項目——雅居樂國際花園雅郡，特別選址于文明遐邇的重慶南濱，占地480畝，分三期開發，總建筑面積約58萬方，50%的一期綠化率，15%的超低建筑密度，2.54的低容積率，使它成重慶又一具有代表性的高端項目。 不僅如此，雅居樂國際花園雅郡在諸多方面超越了其以往的產品，并在競爭產品主義市場中實現了突破，集雅居樂集團19年之大成，融世界名師的經典手法，將別墅建造理念融入洋房設計，以生活的空間尺度，詮釋可觸及的奢華。 三維景觀系統 在這里，不僅緊依南山下，盡享南濱畔的江山景致；更有大面積的景觀大道及中庭園景，如此打造出項目所獨有的美妙的三維立體景觀系統。 一維景觀：400米長，20000㎡中央景觀大道迎山雕琢；以40余米的開闊尺度，植逾百種珍貴植物錯落其間，讓人在遠處即親見依山層疊的重重景致；隨著季象的變化，中央景觀大道將永保鮮花的四季盛開；四季的動人，將改變您對冬日的想象。 二維景觀：13萬平米山頂公園，順著自然的起伏將植被種植其上，生命的吐納顯得更為平和；在寸土寸金的城市中心，將山的廣博海納入懷，散發著花草味道的土地將城市的繁華拉得很遠，彬彬相待仿若與人相處的哲學。 三維景觀：社區內庭、臺、樓、榭自然圍合，并恰到好處的結合了水的靈動和優雅，區內園、景和諧共生，勾勒出鄰里鐘情和眷戀的空間。 豪華會所 雅居樂國際花園雅郡還擁有4000平方米豪華住區會所，為精英聚首精心安排，自然與上流生活底蘊契合，超越了國際級生活尊貴想象；運動、休閑設施齊備，高尚別致設計風格，容納無邊際泳池、網球場、健身房、酒吧等，即興舒展生活興致，尊享優賢人生，更有半山無邊界游泳池，尊貴視野延伸你正當高處的人生視野。 教育地產 同時，雅居樂還是重慶最完善教育地產社區之一，社區內涵有45000平方米教育配套，涵蓋幼兒園、36班小學、中學，構筑孩子全程教育體系，這在重慶的社區配置中非常罕見；同時，還可與江南大學城區域的重慶工商大學、重慶交通大學，重慶教育學院、重慶郵電大學等數所高等學院，書香共染。 戶型特點 雅居樂國際花園一期完美收官，二期雅居樂國際花園雅郡給人帶來更多驚喜。二期由5+1花園洋房和高層闊景觀邸兩種物業構成。花園洋房套內面積105-261㎡，延續別墅級的空間布局，方正大氣、南北通風；戶戶均有觀景飄窗； 套內面積約225-261㎡的底層戶型5.8M層高地下室設置，可形成家庭會所的使用功能，產品附加值高，不僅可盡覽青山環繞、中庭流芳，還可享受高達200㎡的超大贈送空間，使住房的實用面積大大增加；盡顯奢華。 套內面積約105-125㎡的2+1經典板式洋樓，通過舒適的入戶花園與客廳緊密相連，主臥與客廳均帶大露臺，次臥帶一步式露臺，生活與自然接軌，另有近10㎡可變空間，可隨心而變，為生活增添另一番情趣。 套內面積約109-126㎡的頂層戶型，客廳6米挑高，使之成為客廳上空的多功能用房，另贈送三個面積總和超過70㎡的頂層超大露臺，享受不一樣的洋房生活，回歸東方庭院居住文化。 而高層闊景觀邸由面積84-123平米的三房、四房構成，原山、江岸、園林一席盡攬。360°無遮擋景觀，超大觀景陽臺，闊尺全飄窗贈送，闊綽居家尺度。區域價值 雅居樂國際花園雅郡位于南坪經開區，經開區于1993年經國務院批準設立，是中國西部地區最早設立的級經濟技術開發區，現在不僅是世界500強企業駐扎重慶的大本營，也是中國企業跨越式發展的沃土。電子信息、裝配制造、新材料及綠色食品、物流、服務業等支柱產業群及生活片區。福特、可口可樂、愛立信、本田、BP、偉世通、麥德龍、鈴木、力帆、隆鑫、美心、福耀、力之星、天友等國際集團性企業數之不盡。項目3公里范圍內擁有南坪步行街、萬達廣場，以及即將開業的協信城，商圈總面積近200萬平米，吃喝玩樂全俱全！ 未來發展 隨著輕軌3號線的開通以及巴濱路與南濱路的接壤，雅居樂國際花園所在地區越發成熟，與周邊的幾大社區共同組建成為南岸區首屈一指的人居中心，南坪萬達廣場、協信城商業廣場等核心商業的日漸繁榮，將為整個南岸區來帶更多的投資居住價值，屆時雅居樂國際花園雅郡將憑借其特有的豪宅氣質成為這一片區中毫無疑問的亮點。