[小區介紹]：MOMA西西里住宅小區位于江津區東部新城，總用地面積75964平方米；總建筑面積約20萬平方米，建筑密度18.1，容積率3.09，綠地率63.32%。西西里住宅小區用地位于江津區東部新城，小區四周均有城市道路連接，南面緊臨為規劃中的長江大橋；東面緊臨長江，距離約100米；占地面積75964平方米；東西寬約300米，南北長約260米，成矩形地塊，整個場地自然最大標高224.00米，自然最低標高200.93米，高差23.07米，用地內整體西北高東南低，基地中部略高，總體起伏不大，MOMA西西里樓盤是具時尚、浪漫、地中海風情的社區。建筑設計因地制宜進行整體布局，將景觀高層布置于地塊東、南兩側，形成半圍合式空間，將城市的喧鬧置于其外，讓小區別有一番幽雅自然的格調。情景花園洋房結合地塊東高西低的地勢走向，形成高低錯落，層次分明的建筑群體布局，呈條式沿東西向布置，保證了每棟建筑良好的南北朝向，一梯兩戶純板式結構，采光通風更為優良，帶給居者通透舒適的情調生活，退臺式設計理念，外立面別具一格，“退、錯、露、院”的空間展示，一、二層都設置有半地下室式的私家會所，讓居者的生活更添樂趣。坡形屋頂，色彩與線條完美呈現優雅的時尚建筑；高層花園景觀洋房：由于項目位于長江岸邊，優美壯麗的長江江景是決定高層套型的一個重要元素，一梯六戶的蝶式高層設計，保證了每套戶型的采光、通風及景觀朝向有均好性。蝶型設計也很好的避免了建筑之間的視線干擾，規避了高層建筑之間常見的問題，保證了私密，體現出濃厚的人文關懷，同時也保證了每棟景觀高層江景房的數量盡可能的多。六米挑空的陽臺，將室內、外空間有機結合起來，空間結構得以最大思維的拓展。景觀設計充分理解地中海的文化淵源，結合項目名稱，突出地中海的優美人文特征，以西方園林設計處理的手法的同時，融入東方園林的文化意境，實現東西方文化景觀的完美結合，科學合理的利用地塊的先天優勢，利用外部資源，營造如畫的自然水景，使居者如置身“森林、陽光、綠島、鮮花”的情抱，為住戶提供一種“樂于工作、享受生活”的生活方式，以滿足人們對時尚、舒適的居住環境的渴望。景觀設計依據社區空間規劃理念，結合地形地貌，確定點、線、面三級結構體系，通過“中央景觀綠軸”和休閑步道將其串為一個有機整體。點：在居住建筑之間及步行小道交接處，種植自然形態的花草、灌木、藤架等，并結合一系列的西式小品、涼亭、雕塑、噴泉加以處理，成為容休息、觀賞、活動、交往為一體的富有特色的空間綠化景觀節點。線：結合用地東西坡地地貌，設計出一條貫穿社區東西的“中央景觀綠軸”，中心水體景觀順臺地迭臺而下，成為整個室外景觀的骨架。面：社區整體規劃理念確定的大空間、大花園，是景觀系統中的核心部分。高層花園景觀洋房：戶型40-140平方米。花園景觀洋房：戶型70-170平方米。用地范圍內土壤以紫色土和黃壤為主，較利于植物生長，土層較厚，在我市主城內所先用的植物幾乎都可以使用，根據項目特征目可以適當引進泊來樹種。 建筑的總體分布比較明確的提示出了小區的平面格局，建筑以高層與花園洋房相結合的方式，為小區留出了超過60%的綠地率，并預留了近1公頃的面積作為小區的集中綠化地。 小區的地理位置緊臨長江，在小區用地紅線范圍內通過初步探測發現有豐富的地下水，如果以適當的抽取地下水作為環境景觀的補給用水，可以很好的表現出小區的靈氣。 小區東側低，小區主入口位置標高為204.90米，中庭土丘是小區現狀的最大標高即224.00米，小區東西向最大高差19.10米，南北向最大高差11米。上述高差可以在相對節約的方式下，實現小區豐富多變的豎向空間，使小區的環境顯得更為生動自然。 小區四周均臨城市交通干道，給小區帶來方便與效率。