[小區(qū)介紹]：江濱·福泰華庭位于臺江區(qū)五一南路與江濱路交叉口位置，征地面積：6367.33 m2，建筑用地面積：5500.33 m2，總建筑面積：42556.45m2（其中商業(yè)面積6958.72 m2，公寓27780.00 m2,輔助面積3797.40 m2）。建筑總層數(shù)為32層，地面1~4層為商場，5層為轉(zhuǎn)換層作為會所配套，6~32層為住宅，系由福泰集團(tuán)屬下企業(yè)福建福泰置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的高尚豪華的商住在戶型設(shè)計上，主力戶型為160平方米~190平方米的氣派四房兩廳，做到格局均好，戶戶帶小錯層，四明設(shè)計，方正明亮、動靜分區(qū)，精心設(shè)計超大面積玻璃低窗臺，多角度全方位的觀景視角。因此，江濱·福泰華庭堪稱高層建筑的經(jīng)典之作。 綜合樓。江濱·福泰華庭所處地理位置非常優(yōu)越，交通便捷，市政配套齊全，元洪城購物廣場、中亭街商業(yè)街、好又多購物超市、臺江醫(yī)院、福州第一醫(yī)院、福州八中、臺江第三小學(xué)等就在附近，全方位滿足了都市生活的購物、醫(yī)療、美食、子等教育等方面的要求，同時江濱福泰華庭緊臨閩江江畔，近可觀江景、遠(yuǎn)能眺鼓山，使得該項目具備了與生俱來的高含金量，是打造高尚住宅、親水名居的首席地段，為熱愛都市生活的人們提供了良好的載體。 江濱?福泰華庭在整個開發(fā)過程當(dāng)中，除了充分利用項目自身的有利資源外，緊密圍繞著“江景、花園、智能、健康、環(huán)保、節(jié)能”的主題，在規(guī)劃設(shè)計、戶型設(shè)計、景觀設(shè)計、個性化的會所配套、豪華的樓盤硬件配套、高端智能化等方面，以人性化的開發(fā)理念，使項目達(dá)到最優(yōu)化，來建造建筑精品，打造江濱親水豪宅。 在規(guī)劃設(shè)計和戶型設(shè)計上，江濱?福泰華庭聘請福建省建筑設(shè)計院擔(dān)綱設(shè)計，從地塊形狀出發(fā)，深入剖析挖掘，落實(shí)到每一個設(shè)計細(xì)節(jié)，做到精益求精。建筑整體以淺黃色色塊與銀灰色線條相組合，立面清新典雅，弧形的塔頂，似鵬鳥展翅欲飛。江濱·福泰華庭大膽創(chuàng)新，在高層住宅設(shè)計上，為盡最大可能提高人均綠化面積，把花園綠地帶入空中、將綠地私有化的嶄新設(shè)計理念，做到戶戶擁有30㎡獨(dú)立超大面積空中陽光花園，把陽光灑入園內(nèi)、把綠茵帶入家中，可在空中花園泡茶、聊天，把健康和休閑帶入家庭生活，構(gòu)成家內(nèi)有園，園中有景，景外有江，相映成趣的動人畫卷。結(jié)合本項目較高的容積率，將30平方米的空中花園，只算一半的面積，以其高使用率，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用又實(shí)惠，擺脫了高層高公攤的困擾，消除了顧客高層恐高癥的顧慮。 在智能化設(shè)計上，江濱?福泰華庭在福州首例以智能終端社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用QSA—8000智能終端子系統(tǒng)，集眾多先進(jìn)功能于一身，除具有免提彩色可視對講功能外，配置末端支持設(shè)備還可輕松實(shí)現(xiàn)安全防范，三表遠(yuǎn)傳，家電、燈光控制以及訪客留影留言等功能，同時可建立信息交流的平臺，實(shí)現(xiàn)設(shè)備報修、網(wǎng)上購物、醫(yī)療咨詢、接受遠(yuǎn)程教育等功能，讓業(yè)主體會安全、先進(jìn)的數(shù)字生活。同時，緊扣健康主題，向每位住宅業(yè)主贈送直飲水機(jī)系統(tǒng)。 在會所配套和樓盤硬件設(shè)施上，江濱·福泰華庭專為都市貴族、名門風(fēng)范打造尊貴、優(yōu)越、舒適居家環(huán)境，設(shè)三部上海三菱高速豪華電梯，做到一梯兩戶。會所配套有星光游泳池、健身房、棋牌室等，健身、休閑、娛樂時還可觀江景，是高品質(zhì)生活的必備條件。 江濱·福泰華庭為了改善業(yè)主的居住環(huán)境，同時也為了支持和配合步行街二期改造工程，福泰公司斥資數(shù)百萬，摘牌征用項目北側(cè)的2畝地棚屋區(qū)，用于建設(shè)福泰花園廣場，同時隨著臺江步行街二期下半年的動工建設(shè)，根據(jù)市規(guī)劃，臺江影劇院亦將拆除建成臺江市民文化休閑廣場，從而使江濱福泰華庭做為一幢單體建筑，其所擁有及借景的綠化廣場達(dá)到福州罕有的近9畝，將為業(yè)主創(chuàng)造更加美好的休閑空間和視野空間。