[小區介紹]：東方新天地花園是由濟南大南方房地產開發有限公司傾力打造的具有歐式港灣園林風格的高品質精品社區。設計單位為上海復東建筑設計研究院。我們的小區不再是鋼筋水泥的簡單凝聚。我們倡導的是低生活成本和高享受率的新都市主義悠樂生活，力在強調居住環境和生活品質的改善以及現代新都市主義生活理念。我們的小區擁有最完善的配套設施以及全方位、高質量的物業管理。下面讓我為您具體介紹一下我們小區的總體情況吧。 我們項目大體位于濟南西部城區---槐蔭區的中心位置，您現在所看到的（沙盤）與實際位置相符，上北下南，左西右東。我們小區北至中大槐樹北街，南臨經四路，西臨濟南第九職業中專，東臨槐蔭區電力公司。總體位于濟南市四大商圈之一的西市場商圈之內。隨著濟南市大力發展濟南西部思路的確定以及西部若干大型項目，包括西客站的重建，京滬高鐵項目和濟南400米高樓項目以及城市輕軌項目的啟動，濟南西部城區將成為世人新的關注焦點和主要生活居住娛樂區，未來幾年內，其發展前景和區域升值潛力將不可估量。 我們處于西部城區的黃金地段和交通的樞紐位置。周邊公交線路云集，有1路、13路、21路、104路、78路、101路、103路、9路、K90路、K302路、118路等數十條交通線，交通十分便利，離泉城廣場只有7分鐘車程，離濟南長途汽車總站和火車總站也只有10分鐘左右的車程。項目周邊生活配套設置齊全，商場、銀行、學校、醫院一應俱全。北臨西市場，東臨華聯商廈、嘉華購物廣場、國美電器等，南臨銀座中心（在建）；周邊有中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄、農業銀行、建設銀行、交通銀行、齊魯銀行等數十家銀行網點，周邊中小學有濟南十二中、濟南九中、營東小學、濟南新世界小學、濟南三十七中等名校。周邊醫院有山東省立醫院、濟南市槐蔭區人民醫院、市立五院、濟南兒童醫院、濟車醫院等知名醫院。所以以后不管您是上班、購物、休閑娛樂、小孩上學還是出遠門都是十分便捷的，我們買房子一住就是幾十年，這些配套設施與我們的生活息息相關。 我們小區總建筑面積100490平方米，共五棟樓，涵蓋商業、住宅及公寓。預計2011年年底正式交房。其中1、2號樓主要為住宅，共18層，一二層為商業。3、4號樓共11層，一二層為商業，3---11層為住宅。5號樓為公寓。現在對外開放的是1、2號樓，其中1號樓上有4種戶型，面積分別為150.55、105.53、101.95和123.18，2號樓上主要有7種戶型，面積分別為151.19、105.97、102.39、123.70、113.97、133.86、105.40，稍后在戶型介紹環節會給您作詳細介紹。我們小區的綠化覆蓋率高達40%，遠遠高于周邊樓盤。我們的容積率是2.99，遠遠低于周邊樓盤，這就為您居住生活的舒適度提供了保障。我們小區在房屋結構，材質，抗震性，耐腐蝕性，防噪音等方面在濟南都是比較優秀的。建筑結構為框架整板現澆，可抗8級地震，品質非常之高。外墻運用最先進的多層隔熱保溫系統，可視對講單元門。雙層中空塑鋼窗，它能有效的起到保溫、隔熱、防噪音的效果。小區內配有小型的休閑娛樂廣場，各種植被以及景觀水系，真正達到了公園式社區的享受。 小區充分與城市接軌，引進現代城市社區管理理念，讓居住在社區里的居民享受到一流的物業管理和無微不至服務，小區內保安24小時巡邏，12小時保潔，統一的車輛管理，人車分流，統一的綠化養護和完善的家政服務等，小區設置安防系統，包括周界防攀越系統，電子保安巡邏系統，樓宇訪問對講系統，住宅聯網報警系統，消防報警系統及消火栓，紅外線監控系統，在保障安全的同時使居住不受外部嘈雜環境影響，得以安居樂業。小區鬧中取靜，是一個完全獨立的封閉式小區。 周邊有中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄、農業銀行、建設銀行、交通銀行、齊魯銀行等數十家銀行網點，周邊中小學有濟南十二中、濟南九中、營東小學、濟南新世界小學、濟南三十七中等名校。周邊醫院有山東省立醫院、濟南市槐蔭區人民醫院、市立五院、濟南兒童醫院、濟車醫院等知名醫院。所以以后不管您是上班、購物、休閑娛樂、小孩上學還是出遠門都是十分便捷的，我們買房子一住就是幾十年，這些配套設施與我們的生活息息相關。超市，運動健身場地 附近有K302、104、K90、78、1路等公交車。 供水：市政供水，一戶一表供電：市政供電，一戶一表雙氣三線 1、2號樓主要為住宅，共18層，一二層為商業。3、4號樓共11層，一二層為商業，3---11層為住宅。5號樓為公寓。 停車位:共415個，地下：263個 ；地面：29個占地面積:27600平方米 建筑面積:100490平方米 竣工時間:2011-12-01物業管理附加信息:1.4元/平方米·月（待定）開發商:濟南市大南方房地產開發有限公司物業管理公司:濟南成林物業有限公司物業顧問公司:濟南成林物業有限公司建筑單位:濟南大南方房地產開發有限公司代理商:上海升合房地產經紀有限公司整合推廣公司:上海升合房地產經紀有限公司按揭銀行:中國建設銀行,中國農業銀行,中信銀行,華夏銀行工程進度:正在施工(2011-11-24)產權年限:50年戶 數:總戶數735戶 當期戶數735戶