[小區介紹]：明湖灣開元廣場雄踞濟南市商業中心鉆石地段——趵突泉北路和明湖路黃金路口，北臨級4A級景區——大明湖風景區，東靠省行政辦公區，南依泉城路商業區、五龍潭和趵突泉公園，西接中央金融商務區，直通順河高架橋，隨著護城河的通航，明湖灣開元廣場憑借僅5層的低密度國際商務綜合體，將成為濟南中心CBD的人文地標。明湖灣開元廣場由香港四通控股和深圳發展銀行總行聯合投資開發，總建筑面積約10萬平米，其中一期約7萬平方米，二期3萬平方米。一期為國際商務綜合體，集商務辦公、休閑餐飲為一體，二期為休閑街區廣場。本項目目前正在推出的是一期三至五層生態型寫字間。明湖灣開元廣場為傾力打造“會呼吸的寫字樓”，從景觀上由“外、內、中”三個方面進行創新規劃。103.4公頃的“城中湖”——大明湖近在眼前，在這里可以遠離CBD的嘈雜和污染，充分彰顯生態商務典范的尊榮形象；明湖灣開元廣場在大樓的三層中間設置四個陽光中庭，總長度達100米，相當于為大樓安置一個“綠肺”，使大廈的空氣循環更完善，空氣更加清新，成為一幢真正會呼吸的寫字樓；明湖灣開元廣場的外立面采用先進的呼吸玻璃幕墻，通風、防塵、隔音、隔熱，有效降低通過玻璃的總增熱，同時將太陽光過濾成為冷光源，有效防止冬夏季室內外熱交換，實現室內自然舒適的小氣候。明湖灣開元廣場采用領先配置，滿足企業高標準的要求，定制10臺高速品牌商務電梯，國際先進中央空調，輕松實現高效舒適的辦公環境，另每層設新風系統，確保室內空氣清新，真正實現24小時有氧辦公。另有700余個停車泊位，從容應對繁忙的商務往來。明湖灣開元廣場還將引入酒店式物業管理，力求以至臻至美的高端服務，獻禮站在商界前沿的人們。