[小區(qū)介紹]：柏林怡園位于聯(lián)盟東路與北新街交叉口東北，柏林公園正南緊臨。 柏林怡園是石家莊“一年一大步，三年大變樣”中二環(huán)內(nèi)４５個城中村重點改造項目之一。項目總平規(guī)劃已通過市規(guī)劃部門審批并對外公示。關(guān)于土地性質(zhì)的變更,市、市規(guī)劃局、區(qū)等相關(guān)單位已明確批示柏林怡園占用的土地變更為國有住宅用地。 規(guī)劃總用地面積 220畝，總建筑面積 494640平方米，地上建筑面積388700 平方米。小區(qū)莁建設(shè)19棟板式高層住宅,分兩期開發(fā)。其中：部分柏林集團回遷安置,開發(fā)商現(xiàn)推出16#、17#樓共2棟樓對外銷售，目前17#樓已售罄，16#樓尚有部分房源可以選擇。 “柏林怡園”總規(guī)劃用地約220畝，北二環(huán)內(nèi)，雄踞中華北大街百米之遙，北擁80畝柏林公園，上風(fēng)上水黃金地段，是石家莊“一年一大步，三年大變樣”中，二環(huán)內(nèi)城中村重點改造項目之一。 40萬平方米大規(guī)模現(xiàn)代社區(qū)，33層板式陽光高層，2萬平方米內(nèi)部景觀及生活配套和娛樂休閑場所，社區(qū)配備幼兒園，貼心物業(yè)，成熟居住環(huán)境，宜家宜居好地方。 繁華領(lǐng)域的自在生活，33層高層視野的驚鴻一瞥，只屬于你的六大主題景觀，四大公園的自然寵愛，無時無刻的清新空間，老城區(qū)，新領(lǐng)域，成熟生活。柏林怡園，公園生活，自在隨心。 四大公園美景相伴 “柏林怡園”緊鄰四大公園：80畝柏林公園，（已于2008年十月一日對外開放）、以河北歷史文化為主題的明珠公園、以水景為主題的水上公園、首座人文歷史公園趙陀公園。四大市政公園環(huán)伺社區(qū)，清新的環(huán)境滋潤心扉，如畫的四季盛滿幸福。 六大景觀為您專屬 “柏林怡園”社區(qū)8000平方米的景觀配套，以人為本、處處見景、人行景異。梅、蘭、竹、菊、書、畫六大主題景觀，各各匠心獨運；桃花林、桂花林、陽光草坪……處處觸目是景。專屬生活領(lǐng)域，私屬自然美景。 八面玲瓏和諧鄰里 中心休閑廣場、老年天地、親子樂園、平臺花園、兒童樂園、籃球場、排球場、羽毛球場，八大娛樂互動場所，四大公園釋放出清新養(yǎng)人的負氧離子，健康的自然環(huán)境，是您休憩散步、身體鍛煉、放飛心情的絕佳去處，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷，提供家庭與鄰里間的溝通互動，和諧社區(qū)生活，一生幸福選擇。 舒服戶型貼心關(guān)懷 “柏林怡園”戶型以人為本，一梯兩戶，采光充足，南北通透，充分做到干濕分區(qū)、動靜分離、主次分區(qū)、主傭分區(qū)、潔污分區(qū)、明廚明衛(wèi)。落地陽臺、個性飄窗，欣賞美麗風(fēng)景，享受陽光味道。中空玻璃、地板采暖、可視對講門警、人車分流、雙國際品牌電梯等，不高于20%的公攤，全方位貼心關(guān)懷。 16號樓位于小區(qū)的最北邊靠東頭，據(jù)小區(qū)規(guī)劃的北門有一棟樓的據(jù)距離，其主體北立面正對80畝的柏林公園，與柏林公園一路之隔，其間是一條小區(qū)規(guī)劃路，從風(fēng)水角度來講正符合生態(tài) “背坡面水”居所。 16號樓為33層板式高層、四個單元、330戶的陽光純板樓，進深15米，18%的公攤，以二梯兩戶品牌電梯的建筑格局為主，除1單元（東單元）二梯四戶；2、3、4單元均為二梯兩戶。二梯兩戶品牌雙位電梯 的格局這在現(xiàn)代高層住宅中也是鮮有少見的，其主打戶型：三室兩廳兩衛(wèi)，面積分別為132.57M2、142.95M2，客廳開間分別是4.2M、4.95M，空間寬闊舒適，分布在2、3、4單元。一單元為東單元有兩種戶型：兩室兩廳兩衛(wèi)面積：103.57M2；三室兩廳兩衛(wèi)面積： 130.01M2。 二室一廳一衛(wèi)，三室二廳二衛(wèi)，四室二廳二衛(wèi)