[小區(qū)介紹]：美林湖畔花園，坐落于新天河居住中心——天河東核心地帶，位于兩大交通動脈——中山大道和黃埔大道間的楊桃公園自然生態(tài)區(qū)，優(yōu)越的自然環(huán)境。市政設施基礎穩(wěn)定成熟。周邊黃金商圈的“好又多”、“正大萬客隆”一應俱全。 　　總建筑面積近100萬平主米的美林湖畔花園，由美林基業(yè)集團武裝聯(lián)手國內(nèi)外園林規(guī)劃大師，精心建造的“現(xiàn)代南亞風情”休閑社區(qū)。 　　一期規(guī)劃總建筑面積約35.09萬平方米，綠化率30.2％，容積率為2.08，建筑密度25％，建筑規(guī)模：目前第一期開發(fā)共51棟樓宇，分為4個組團。 　　廣州罕有的70米超寬樓距，首層6米架空，最叁化地實現(xiàn)各組團通風、采光的均好性；首層架空更將楊桃公園的景觀，水脈地氣引入園中，“借景”的同時，與組團內(nèi)的植被水系一起影響改善社區(qū)的“小氣候”。 　　為最大程度的實現(xiàn)“戶戶見樓，戶戶見園林”的目的，降低容積，拉開樓距、星座布局組成，規(guī)劃出“四縱五橫兩軸”多層次軸向“全景觀”設計，一改單純“平面式布局”設計的呆板和沉悶，令園林景觀更立體，空間變化更豐富。動靜更富韻律。 　　擁有從幼兒園到中學的全程教育體系，其中中學為天河區(qū)首個公辦示范中學、采取公立形式，專業(yè)管理，專家辦學的模式，建立成為新天河的教育中心。學校總建筑面積14000平方米，匯集了各種現(xiàn)代化的教學活動基地。 　　堅持“以人為本，以業(yè)主為尊“的服力原則，由專業(yè)物業(yè)服務公司進行公司進行管理，提供24小時優(yōu)質(zhì)服務，開展豐富的社區(qū)文化活動，促進優(yōu)質(zhì)的社區(qū)人文環(huán)境形成。 　　該批單元位于小區(qū)“四縱五橫兩景觀”的交匯點，戶戶單邊，有超寬樓距，宏城超市等品牌商戶已進駐，為業(yè)主提供便利的生活。這次推貨量共120套，以兩房兩廳與三房兩廳單位為主，面積76~104平方米，均價為5300元／m2,帶600元／m2的裝修。 　美林湖畔花園，坐落于新天河居住中心——天河東核心地帶，位于兩大交通動脈——中山大道和黃埔大道間的楊桃公園自然生態(tài)區(qū)，優(yōu)越的自然環(huán)境。市政設施基礎穩(wěn)定成熟。周邊黃金商圈的“好又多”、“正大萬客隆”一應俱全。 　　總建筑面積近100萬平主米的美林湖畔花園，由美林基業(yè)集團武裝聯(lián)手國內(nèi)外園林規(guī)劃大師，精心建造的“現(xiàn)代南亞風情”休閑社區(qū)。 　　一期規(guī)劃總建筑面積約35.09萬平方米，綠化率30.2％，容積率為2.08，建筑密度25％，建筑規(guī)模：目前第一期開發(fā)共51棟樓宇，分為4個組團。 　　廣州罕有的70米超寬樓距，首層6米架空，最叁化地實現(xiàn)各組團通風、采光的均好性；首層架空更將楊桃公園的景觀，水脈地氣引入園中，“借景”的同時，與組團內(nèi)的植被水系一起影響改善社區(qū)的“小氣候”。 　　為最大程度的實現(xiàn)“戶戶見樓，戶戶見園林”的目的，降低容積，拉開樓距、星座布局組成，規(guī)劃出“四縱五橫兩軸”多層次軸向“全景觀”設計，一改單純“平面式布局”設計的呆板和沉悶，令園林景觀更立體，空間變化更豐富。動靜更富韻律。 　　擁有從幼兒園到中學的全程教育體系，其中中學為天河區(qū)首個公辦示范中學、采取公立形式，專業(yè)管理，專家辦學的模式，建立成為新天河的教育中心。學校總建筑面積14000平方米，匯集了各種現(xiàn)代化的教學活動基地。 　　堅持“以人為本，以業(yè)主為尊“的服力原則，由專業(yè)物業(yè)服務公司進行公司進行管理，提供24小時優(yōu)質(zhì)服務，開展豐富的社區(qū)文化活動，促進優(yōu)質(zhì)的社區(qū)人文環(huán)境形成。 　　該批單元位于小區(qū)“四縱五橫兩景觀”的交匯點，戶戶單邊，有超寬樓距，宏城超市等品牌商戶已進駐，為業(yè)主提供便利的生活。這次推貨量共120套，以兩房兩廳與三房兩廳單位為主，面積76~104平方米，均價為5300元／m2,帶600元／m2的裝修。