[小區介紹]：風景OFFICE——河西RBD開篇力作風景OFFICE，河西郁江道中心位置，緊鄰解放南路，屬于河西RBD起步區，一號地。 由于開發商先人一步的勇氣與遠見未來的眼光，風景OFFICE在河西RBD規劃之處，即取得了該地塊的開發權。 而該區域主管部門—河西區也因為企業對園區建設的支持，給予了開發商相應的優惠條件，使得開發商可以以相對較低的開發成本，為成長型企業提供優質商務辦公基地。風景OFFICE在項目的規劃上重點突出“低容積率、高綠化率”的設計理念，項目整體規模5.2萬平米，10000余平米景觀綠地，占項目規劃用地的50%以上。在戶型設計上，針對成長型企業的需求，以中小戶型寫字間為主，從而降低了成長型企業的置業門檻，為成長型企業進入商務辦公私產時代提供了有力支持。風景OFFICE——顛覆傳統寫字樓規劃模式，開啟天津商務革命。風景OFFICE采用區別于傳統寫字樓的三高一低（高層、高密度、高容積率、低綠化率）的特征，以具有低層、低密度、低容積率、高綠化率“三低一高”的特征，絕對低密度、大空間，無限拉伸你的視野，提升你的工作效率、拓展你的事業版圖。1、主體7-8層建筑形式、36米超大樓間距、30%高綠化率、10000平米超大中央園林景觀。2、拒絕注水房：75—80%超高出房率，比傳統寫字樓60—70%的出房率高出10-15%的套內面積，性價比一目了然。3、11部高速品牌電梯服務4萬平米體量，為在寫字樓辦公的企業精英提供高效通行服務4、1：1.5超高車位配比不僅為業主提供充足車位，解決企業停車難問題，同時方便訪客泊車，獲得更多商機。天津河西RBD即是在這一城市規劃基礎上，由河西區經過科學規劃、建設的都市型超大規模產業園區；2005年河西RBD被列為天津市“十一五”規劃重點工程。“十一五”規劃重點工程，河西區新的經濟增長點：河西RBD——600萬平米規劃下的新型都市產業基地。天津河西RBD（原陳塘都市型產業園區）是天津＂十一五＂重點工程，河西五大經濟功能區之一，總建筑規模600萬平米超大都市型產業園區，是河西區未來發展的次中心和新經濟增長點，因此河西區委、區對此項目予以高度重視，并做為2007年的中心工作來抓，還特別成立了相關領導小組，對園區的規劃、建設、發展進行實時的指導。 從領導小組成員的構成上，不僅有各職能部門的分管領導，而且河西區委還調配具有園區管理經驗的專業人士，作為領導小組的主要成員，對園區的發展進行科學化的規劃和實施。1、園區定位立足高起點、高標準、高水平，產、學、研一體發展，建設成為現代化新型組團式生態產業園區。2、園區整體發展進程（1）一期起步區已于2005年開工建設，即將完成。（2）二期100萬平米2007年初啟動。（3）珠江道、怒江道已經開始拓寬，郁江道2007年初拓寬。（4）五年內建設成集商務辦公、科技研發、會展示中心、綜合服務、倉儲物流、高科技生產等為一體的超大型產業集群。3、規劃結構總容積率2.4-2.8 （風景OFFICE：1.8）總綠化率 ≥25% （風景OFFICE：30%）以主、次干道劃分每個組團，組團規模5—20萬㎡每個工業組團體現一種風格，一種色彩主調、避免工業建筑的干篇一律，充分體現人性化可識別性，讓產業園區在整體環境上體現城市公共空間的風格。4、政策優惠。入住園區的企業可享受相應的優惠政策，即累進稅收返稅政策。