[小區介紹]：該小區為2002年竣工、2003年入住，房齡稍微偏老點，但是該小區屬名校效應樓盤,地段也非常的不錯,武寧南路武定路,怎么說也是靜安比較中心的位置,雖然樓盤舊點,有地段,加上一個一師附小,這個樓盤的價值不僅僅體現在房子上了,學校給滬中新苑附加了一部分價值,忘子成龍,都知天下父母心. 從地段上講,三和的房齡畢竟也偏老點,而且像個開放式的社區,進進出出太過于隨意沒什么安全感,翰林的價格比這要高兩三千（不一定能進一師附小）,從實實在在居住角度講,滬中新苑的價格也不高,小區有規模,居住氛圍也成熟了,性價比挺高的,二手在每個社區的套數都不多,像滬中新苑這樣的小區也不列外了,但只要出來一套都會是受關注的盤源，靠近武定路的一排是單號1、3、5、7、9、11、13 南面一排是 2、4、6、8、10、12 還有一個靠近三和花園的2號樓是回搬房 ，小區南邊一排樓雙號的沒什么遮擋,都是16層高的,一梯兩戶,北邊靠武定路的單號樓要高點18層的,1梯3戶,最高的是回搬房30層,每層有6戶該小區還有一點如果買進滬中新苑進一師附小需從購進房產后住滿三年后才行，所以如果有這部分需求的客戶要特別注意！