[小區介紹]：萬泰國際中華企業日前推出旗下“金五星”板塊旗艦型辦公項目，以其稀缺的可售性質迅速成為市場追捧的熱點。“可以預見‘金五星’板塊的崛起，將帶動靜安寺周邊辦公氛圍的整體升級，也將吸引更多優質客戶入駐。”中華企業有關負責人表示，未來“金五星”板塊將成為上海的又一標志性區域，其辦公物業價值亦將進一步放大。 　　萬泰國際坐落于靜安區烏魯木齊北路480號——靠近延安路高架的靜安寺段，正對上海賓館，在靜安寺、南京西路商圈中位置極其優越，周圍交通四通八達。 根據靜安區對南京西路的規劃，到2010年末，靜安區“國際商務港”初具規模，靜安寺地區將交付或開建5幢大型商業樓——越洋國際廣場、會德豐、東海廣場、嘉里中心二期以及百樂門4057地塊，像五角星一樣圍繞在靜安公園四周。而萬泰國際即位于規劃中的“金五星”板塊，與五大新建商務樓宇為鄰，無疑將占盡天時地利，隨著“金五星”板塊的外延效應不斷釋放，其商務價值也將不斷提升。 　　據悉，整體“金五星”板塊將有別于主軸“南京西路”國際高端奢侈品牌商業街的風格。聚集著高級酒店、多國領事館，依托長期文化的沉淀和濃郁的人文氣質，“金五星”板塊將形成有自己特色的商務區域，成就上海中心區域內又一商業經典，吸引優秀的企業入駐。 中華企業相關負責人表示，作為“金五星”板塊內稀缺的可售型辦公樓項目，將秉承靜安“國際商務港”規劃的內在氣質，樹立其經典辦公地位。 “在傳統的核心商務區，已經沒有新增的土地供應可供辦公樓開發，已有辦公樓不僅租金高昂而且供應緊張。”戴德梁行寫字樓部董事卓其樂分析指出。以其物業的稀缺性，及甲級辦公項目的品質，目前已經吸引大批意向客戶。“從目前靜安寺高檔寫字樓7元/平方米左右的日租金來看，萬泰國際的年租金回報率未來可能達到8％以上。” 中華企業日前推出旗下“金五星”板塊旗艦型辦公項目——萬泰國際，以其稀缺的可售性質迅速成為市場追捧的熱點。“可以預見‘金五星’板塊的崛起，將帶動靜安寺周邊辦公氛圍的整體升級，也將吸引更多優質客戶入駐。”中華企業有關負責人表示，未來“金五星”板塊將成為上海的又一標志性區域，其辦公物業價值亦將進一步放大