[小區介紹]：電影華苑，位居零陵路751號，占地15779.31平方米，總建筑面積63000平方米，小區綠化率35%，容積率3.7，物業費2.8元/月，地下車位600元/月。地上車位200元/月。正對上海八萬人體育場，地屬徐家匯核心地段，更作為區域內最后一塊住宅開發項目而彌足珍貴。電影華苑的交通優勢顯著，周邊除有多條公交線路之外，并設有軌道交通1號、4號線上海體育館站，進出方便自如。同時，因地處市中心，商業、文體、娛樂等配套完善，東方商廈、港匯廣場、太平洋百貨、市百六店、匯金百貨、匯聯商廈、騰飛廣場、飛洲國際大廈、宜家家居、八萬人體育場、上海游泳館、大舞臺等圍繞其左右。電影華苑項目包括迷你豪宅、時尚復式房和行政酒店服務公寓。電影華苑4號樓，主力房型為面積約81平方米的時尚復式小戶型和面積約160平方米的豪華復式大房型，其南北躍、通廊式等空間格局，契合城市精英人士的生活需求。電影華苑由榮膺上海房地產十大關注品牌稱號的東方金馬傾力筑造，是東方金馬繼成功開發羅馬花園、新世紀廣場、四季園、明日星城、步高苑、春天花園、明日星城·世紀星等樓市風標之后的又一人文地產力作。電影華苑三期開發，一期“米蘭時代”為一棟18層板式高層，略帶弧形，共１７３套電梯公寓房，集中在４號樓。二期為１號和２號樓，是一棟９層、１４層和２４層的混合型高層，約２００套房源，三期是一棟３３層高的３號樓，整棟樓都是開發商統一裝修，約２４０套房，這兩棟樓將建成精裝修的酒店式公寓，以６０－69平方米的小戶型為主。