[小區(qū)介紹]：此小區(qū)是06年溫州投資客合資開發(fā)的，當(dāng)時(shí)正批地為工業(yè)用地，所以此小區(qū)的產(chǎn)證性質(zhì)是以廠房的形式暫在。可以辦個(gè)人產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在還有很大一批溫州或是本地投資客手上有此小區(qū)房源，不過大部份還沒有辦產(chǎn)證，開盤價(jià)格在2350元。建造初期此小區(qū)名叫：《浦東國(guó)際醫(yī)療器械園》和《國(guó)際機(jī)電數(shù)碼園》兩個(gè)名字，本來是做為一個(gè)高科技產(chǎn)品交流中心的，后來因?yàn)榉N種原因沒有辦成，正式建成日期應(yīng)該是在07年底，08年開始有一部份投資客開始出售，08年7月左右開始有小產(chǎn)權(quán)辦出來，賣了這個(gè)小區(qū)的人一般都用來用做自己住或是租給在周邊工作的年輕白領(lǐng)，開發(fā)商也因?yàn)榉N種原因沒辦法，開始改變小區(qū)性質(zhì)，改成了現(xiàn)在的<<人才公寓>>,因?yàn)槠涞貕K的限制所以費(fèi)用較住宅來說較高!物業(yè)費(fèi)：1.26元/平米水費(fèi)：3.62元/噸電費(fèi)：基本費(fèi)1.5元/平方/月 使用0.742元/度開發(fā)商：浦慶投資開發(fā)有限公司物業(yè)公司：上海合運(yùn)物業(yè)有限公司不過現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主都在反應(yīng)應(yīng)該把此小區(qū)地塊性質(zhì)改成住宅,現(xiàn)在還在商討中,具體性況還看以后的發(fā)展!