[小區介紹]：本案所處的浦東金橋板塊，周邊社區已十分成熟，人口密度高，碧云新天地等高檔社區的興建及入住更為本案帶來了巨大的高消費人群。此外，本案距地鐵6號線浦興路站步行僅5分鐘路程，6號線的開通帶來了龐大的人流，極大的帶動了本區域的發展。目前本案周邊商業已十分成熟、繁榮。翡翠坊長島路沿線商鋪目前一鋪難求，租金水平也在不斷攀升。翡翠街所處的凌河路目前以餐飲商家為主，生意火爆，已產生聚集效應，成為金橋地區極負特色的餐飲一條街。 本案翡翠坊及翡翠街均為純商業項目，硬件配套完善，擁有充足的停車、供電、供氣等設施，能適合各類商業業態的需求，已受到眾多高檔餐飲品牌高度關注。目前肯德基、聯華超市、豆撈坊等商家已與本案簽約入駐。本案翡翠坊地處長島路、臺兒莊路路口，是一個L型轉角純沿街商業項目。建筑面積20000平米，主體為1-2層，局部有3層。在售商鋪為1-2層，面積為123至249平米，主力面積在130平米左右，上下兩層，門寬4.5米，進深13米，一層層高4.5米，二層層高5.5米。本案所有商鋪均為獨立產權，屬于目前上海商鋪投資市場上極度稀缺的產品。純沿街商鋪，屬于風險最小，成熟最快的商鋪產品。全功能配套，可滿足所有業態的需求，經營范圍廣，屬于市場極度稀缺的產品。建筑體量大，可同時經營多種業態，易于吸引人氣，形成聚合效應。二、三層層高到5.5米，可自由分割，買兩層用三層。新穎的外觀設計，極大的提升了周邊商業層次，有望成為金橋北部的標志性建筑。項目周邊目前無同類型的可售商鋪，在商鋪的租賃上也呈現出一鋪難求的局面，凸線區域中商鋪的稀缺性。部分樓面只租不售，一樓租金約9元每平方米，項目在銷售同時進行招商工作。