[小區(qū)介紹]：殷行路470弄，社區(qū)為90年代初的老式多層公房，是早期為了安置市中心動(dòng)遷戶以及單位福利分房的項(xiàng)目，，整個(gè)小區(qū)就是傳統(tǒng)的居民住宅，從建筑本身而言沒有什么亮點(diǎn)，但是周邊配套還算齊全，在楊浦區(qū)中原生活板塊中相對(duì)位置較偏靠近新江灣城優(yōu)點(diǎn)分析 價(jià)格相對(duì)較低，靠近新江灣城，升值空間大。 缺點(diǎn)分析 房齡較長(zhǎng)，周邊環(huán)境還有待提高，住戶素質(zhì)一般，沿馬路有一定噪音污染，離市中心還比較遠(yuǎn)。離中原生活配套中心步行還需10—15分鐘不是特別方便。