[小區介紹]：該項目分為東西兩區，東區為東苑利華苑，為東苑麗景所建，所推出的房源現已全部售罄，下批預計將于7、8月份推出；西區為綠水家園，為莘松房產所建，目前剩余房源在310套左右，主要集中在小區西面的1樓、2樓中。東區工程進度快于西區。兩區目前房源供應都很充足，售價也在逐步提高。該案近郊輕軌5號線春申路站，距離莘莊地鐵站僅一步之遙。 西區均價為7000元，東區均價為7100元。莘莊地鐵南廣場旁大型生活社區，總建筑面積20萬平方米，由22幢9-14層的小高層組成，總戶數1200戶左右。距離莘莊地鐵站1200米，緊鄰軌道交通5號線春申路站。小區環境以水景為主打，社區外配套有50000平方米綠化帶。精致電梯小高層，三段式歐風立面。小區品質較高，由于是兩家開發商聯手打造，據悉關系戶較多，到時可能正式對外推出的房不多。另外其商業街規劃不錯，但到時招商是個問題，即便是萬科假日風景的商鋪目前還有一半的空置率。