[小區(qū)介紹]：該案位于金山北部的朱涇鎮(zhèn)，占地面積為8.2萬(wàn)平方米，整盤建筑面積為10萬(wàn)平方米。１左右的容積率標(biāo)準(zhǔn)，在上海的小高層樓盤中絕不多見。該小區(qū)地塊呈南小北大的梯形，由１棟16層和12棟11層小高層建筑組成。其中，16層小高層建筑每單元每層均為二梯二戶；11層小高層建筑每組每單元均為一梯二戶，整個(gè)樓盤的住宅房源約為710套。小區(qū)共設(shè)有３個(gè)出入口，主入口在秀州街上，另兩個(gè)次入口則設(shè)在小區(qū)的西面南圩路和北面北環(huán)路上。紅菱苑以現(xiàn)代歐式風(fēng)格為其建筑特色，采用了灰色石材、棕色面磚、淡黃涂料三段式的立面效果。且根據(jù)規(guī)劃，社區(qū)內(nèi)將建成室外網(wǎng)球場(chǎng)、地下車庫(kù)、１萬(wàn)平米的沿街商鋪和1500平米的會(huì)所。會(huì)所內(nèi)將包括健身房等娛樂休閑設(shè)施。此外，52％的“超高”綠化率將包括分散和集中綠化以及南北走向的380米長(zhǎng)的自然河道親水平臺(tái)景觀。同時(shí)，紅菱苑小區(qū)還配有消防自動(dòng)報(bào)警、可視對(duì)講、家庭防盜、電梯程控、分質(zhì)供水和物業(yè)、車庫(kù)、ＩＣ等12項(xiàng)智能化系統(tǒng)。該盤的主力房型為，135平米的3/2/2.