[小區(qū)介紹]：山水苑由甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目位于蘭州市城關(guān)區(qū)黃河北，西鄰蘭州生物制廠，南鄰紅柳灘路，東臨北濱河路，北靠徐家山級森林公園。

山水苑項目占地總面積13917.80平方米，總建筑面積57584.25平方米，地上建筑面積49712.3平方米。建筑容積率為4.1，綠化率至少為33%，地下停車位80個，建筑密度24.8%。

山水苑一共5棟獨體樓，總住宅戶數(shù)為544戶。山水苑的戶型主要為80—130平米，其中主打99—108平米（兩室兩廳一廚一衛(wèi)）。一梯兩戶，公攤面積為13%—14%。1、2、3、4號樓為板式樓，戶型南北通透；5號樓為塔式樓。建筑單體1號樓、3號樓為19層；2號樓、4號樓、5號樓為20層。樓體外立面將以紅色為主。

地下車庫106個，地上車庫16個；2、4、5號樓為地下車庫，1、3號樓為地上自行車車棚。

該工程主體采用鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防分類丙類，抗震設(shè)防烈度八度，結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。土地使用年限50年，自2006年算起。