[小區介紹]：意墅家位于上海最早的莘閔別墅群，托斯卡納田園的純美風情別墅區，300米羅馬大道，1000平方米假日會所，四大主題花園也獨具魅力。房型方面，獨有四房四廳的大氣規劃，4米挑高客廳，步入式更衣室，觀星露臺，私家大花園，隨房附送大面積室內車庫，保姆房，洗衣房等等。小區有班車，每天早晚共三班至莘莊北廣場。意境雅苑社區位于莘閔別墅區中心路段新南路上，是一個已全部交付入住的別墅社區。莘閔別墅區是一個大型的別墅居住社區，居住人口日益增加。為緩解人流、車流特在現正施工的滬杭高速公路上新增了新橋段的上下匝道，明年即將投入使用。該別墅區自上世紀90年代初起開發，除已陸續建成的幾十個大小型社區外，還建成多個商業廣場，如巴比倫生活廣場、莘閔生活廣場、新近落成的萬科宏基休閑廣場、規劃中的行政商業配套中心等，其中規劃中的行政商業配套中心僅距意境雅苑500米左右，周邊商業氛圍正陸續形成。目前意境雅苑在業主陸續入住的基礎上也隆重推出了沿莘閔別墅區交通主干道新南路的沿街商鋪。 意境雅苑新近推出的商鋪多為經濟型小商鋪，面積控制得當，為58平米到140平米之間，分為二層使用，門面開間均為6米左右，寬敞明亮。層高較為有特點，除一樓3.7米的層高外，二樓的層高更有特色，高達5.2米左右的二樓層高除可作特殊視角用途外，還可自行分隔成兩層，宜商宜居。 意境雅苑商鋪另一大特色是其為70年的土地使用年限，比一般商業房和辦公房要整整多出20年的土地使用年限。并且每套商鋪均預埋了天燃氣管道，商用與住宅可自然融合使用。