[小區介紹]：小悉尼新都是鵬信地產繼小悉尼·自由島之后的又一扛鼎之作，規劃用地面積18450㎡，總建筑面積約81310㎡，綠化率35%，由2棟26層、2棟18層、1棟12層組成圍點式建筑群落，小悉尼新都以現代建筑文化為根基，以傳統中國式園林的圍和結構為基礎，講究開進、講究開進、講究園林自然和人文思考；滿足現代居住的不同需求；締造出具有本土居住文化特色的現代詩意棲居空間。小悉尼新都終將成為西安都市新貴悠客一族高品位的生活特區。 　　小悉尼新都規劃住宅800余戶，從1居到4居等10余種戶型，主流戶型70～95㎡二房和120～140㎡三房設計。以70～120㎡左右的二房二廳、三室二廳為主力戶型，戶型設計滿足都市新貴的生活需求特征，注重室內空間的高利用率，突出先到棲居的功能多效性和舒適性。西安小悉尼新都封閉式陽臺、飄窗、轉角凸窗等設計既創新了戶型使用空間，又豐富了建筑立面造型。利用建筑與景觀相呼應，使悠客一族置身獨有的生活情調之中。 　　小悉尼·新都由五幢高層建筑組成，樓宇之間以270度圍點式布局。所有戶型均南向偏西45度，每戶均能得到雙向陽光的溫馨照射，呼吸社區內6000㎡景觀園林所散發的新鮮空氣。視線通透，既可俯瞰社區內景觀庭院，又可遠眺西高新勃勃生機。建筑立面簡潔流暢，大氣天成，洋溢著濃郁的現代氣息。黃金色彩組合、質感立面、俊秀屋頂飄板、靈動窗戶分格等，每一個細節都精雕細琢，材質的變化營造出現代簡約、典雅華貴的建筑風格。西安都市中央居住區，注定專屬城市悠客階層珍藏。 　　小悉尼·新都以傳統中式園林的圍合結構為基調。園林宅院，“天人合一”的筑園之道。一方天地就是一個世界，人在其中，山水草木亦在其中。曲徑通幽，別樣風景；九曲回廊；串聯庭院大空間。庭院與街區空間巧妙結合，使各個獨立樓宇既相對獨立，又共享庭園空間。圍合式布局，以串珠式手法，將綠色引入社區深處，使每一戶都能獲得最佳景觀，形成“組團—園林=院落—人家”的景觀結構模式，實現人與人，人與自然的和諧交流與公生。發揮出特有的現代中式庭院景觀價值，其獨特的景觀資源使小悉尼·新都業主盡享6000坪景觀庭院生活。 　　小悉尼·新都座擁光華路東段，毗鄰南二環，以光華路為主軸，南有電子城商業步行街、東有小寨商業圈，西有高新CBD商務區，鼻尖市小區，黃金地段，自然天成。周邊教育、購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、銀行一應俱全。成熟的生活配套，便捷的交通流線，高素質的居住人群，都市熟地中央居住區，為城市上游階層而營造。