[小區介紹]：科大美林位于上風上水的綿陽城北，鄰近涪江，與西科大一墻之隔。正在建設的成都藍光國際生態城、二環路、龍門交通樞紐，讓我們科大美林成為一個進則繁華、退則安靜的居家。科大美林綜合占地近50畝、總戶數503戶，實際可用車位近200個，容積率僅1.6。小區建設采用圍合式布局、依山就勢、層層疊退、純多層建筑。小區視野通透、原生美林、環境優美、空氣特別新鮮。是綿陽不可多得的生態花園洋房。更難得的是，小區緊鄰西科大，可以完全共享生活配套、運動配套、教育配套等等，而且交通也特別方便。主流戶型90平方的三室兩廳雙衛，85平方左右的三室兩廳單衛，75平方左右的兩室兩廳還加一個幻變書房。飄窗全部落地，但全都是贈送，花池、大面積露臺也不計價；陽光書房、陽臺都是半計價面積。