[小區介紹]：安徽國際金融中心（Anhui International Finance Centre）簡稱IFC，項目由省國資委所屬的省屬國有大型企業——安徽省旅游集團投資建設，旅游集團下屬開發企業安興發展股份有限公司開發。公司具有多年的成功開發經驗，公司曾成功開發過：蚌埠二馬路、蕪湖中央城、合肥CBD中央廣場、北京天美時尚名店廣場，目前正在開發的有合肥銀泰中心項目（原華僑廣場）和安徽國際金融中心項目經濟實力十分雄厚。項目已被省列入安徽省“861”行動計劃項目，并被合肥市委、市列入合肥市大建設城市改造重點調度項目和合肥市“1346”工程項目，是一個集辦公、金融、賓館、購物、休閑、文化、餐飲、旅游為一體的大型商務性城市綜合體。項目位于安徽飯店西側，占地面積40606㎡，總建筑面積30多萬平方米，包含一棟省內在建建筑， 57層239.95米的超高層寫字樓、1幢26層辦公樓、5層商業裙房（局部7層）、300米長的水岸風情街以及地下3層復式車庫等相關配套設施。其中IFC部分（二期）總建筑面積219449㎡。無論從項目本身還是周邊環境配套來講， IFC都是合肥中心區未來高度、品質優的寫字樓。建成后將成為合肥市乃至安徽省地標性、超高層、精品化的現代金融商務服務綜合項目。IFC交通便利，樓宇內，地下三層的車行系統，1600多個立體車位，車位配比高達:0.8/100㎡合肥高端寫字樓之。19部進口高速電梯構成的超甲級寫字樓的高速高效豎向交通系統，平均等待時間小于30秒，平均在途時間小于30秒，5運力超過10%，超過甲級寫字樓標準；合肥金寨路、長江西路兩大高架交匯點，并與合肥“暢通一環”工程直接交叉，便捷交通暢達城市，并與周邊城市快速對接。IFC所緊鄰IFC的雨花塘水面，樹木繁茂，鳥語花香，幽雅憩靜，亭臺水榭，令人流連忘返。在《合肥市環城水系溝通方案》這一專項規劃中把南淝河市區段、包河、銀河、雨花塘、琥珀潭、黑池壩及杏花公園、逍遙津公園水體納入全盤考慮，規劃中南淝河市區段、包河、銀河、雨花塘水系形成溝通。屆時，排水量達300噸的游船，從巢湖經南淝河駛抵雨花塘，市民和游客在水上盡情享受周游老城的快感。IFC項目結構采用了鋼筋混凝土核心筒加鋼管柱混凝土結構，目前在安徽是，全國也是領先的，不但提高了結構強度也擴大了得房率。項目結構安全標準是安全標準特一級標準，抗震設防達到7度設防，結構耐久設計按照100年設計，遠遠超過目前市場上普通寫字樓50年的耐久設計標準。消防設防等級為特一級標準，項目在13,27，43層設立了三個避難層，兩部消防電梯，和消防疏散通道。項目采用鋼管混凝土結構保證不少于三個的耐火時間，有足夠的時間等待救援。IFC項目由5層商業裙樓、57層超高寫字樓、26層的辦公樓以及近300米長的水岸風情街組成的。其中26層的辦公樓已經整棟出售；我們的5層商業是進行整體招商或整體銷售考慮的，做的是高端服務性商業；57層寫字樓每層2000平米，層高為47層以上為3.9米，室內凈高2.95米，47層以內為3.8米，室內凈高2.85米，沿雨花塘的300米水岸風情街是作70—150平方米的獨立商鋪進行銷售。IFC在項目設計到建設的整個過程中，發展商找尋專業的合作伙伴。以強強聯手的姿態，在規劃、建筑、景觀等設計單位、建筑、施工、監理與物業配套等全程開發體系中，整合國內、國際一線品牌團隊，云集一批專家巨匠，著力打造國際一流品質的總部級商務基地，為企業創造資源、價值整合平臺，建立“安徽樓”品質形象，以多項“”的全面整合，打造合肥，乃至中部地區真正的“IFC”。IFC規劃設計單位是上海聯創設計院，UDG聯創國際(United Design Group)是由美國UDG及中國建筑師共同創立的一家全方位多元化的設計公司。在美國費城及中國上海分別注冊，公司從事廣泛的設計服務，包括建筑、結構、設備各專業以及從建筑咨詢、城市規劃、建筑設計、室內設計、景觀設計等全程服務。UDG旗下的上海聯創建筑設計有限公司擁有綜合甲級設計資質，—UDG設計的主要大型工程項目包括: 上海萬科總部基地，南京萬達廣場，美國漢斯公園大道二期、北京君王府、上海中心等。上海聯創設計院是國內一流的設計單位，該單位派駐院內的建筑師服務于IFC項目，設計采用的設計方案均具有先進性、前瞻性，限度滿足未來商務、商業的需求。