[小區介紹]：位置-品牌天健商務大廈位于南寧市東盟商務區的核心位置，項目位于東盟商務區中泰路與中文路交匯處,北面緊鄰“華潤幸福里”、與“華潤大廈”相距百米；東面緊靠“領事郡1號”及“利海亞洲國際”。 項目總占地4141.66?，總建筑面積23863.48?，其中住宅面積10863.24?，寫字樓面積1717.57?，商業面積4125?，容積率5.0，是南寧市天健房地產開發有限公司(深圳市天健房地產開發實業有限公司全資子公司、是國有上市公司)，具有30多年的開發經驗，先后在深圳、長沙等地開發了近20多個房地產項目，是深圳10強房地產企業。南寧市的吳圩機場就是天健地產的前身工程兵部隊建設的。東盟-配套天健商務大廈所在的東盟商務區是南寧房地產最具發展潛力的區域，也是南寧城市中央形象區。東盟自貿區的成立，使得這個區域成為了中國和全世界關注的熱點。對房地產而言，"東盟效應"無論是在住宅、商業還是，都具有不可比擬的升值前景。而且現在東盟商務區內是越來越少，項目的稀缺性讓我們擁有巨大的升值潛力。周邊交通十分便利，有輕軌一號線、瑯東高速出口、在建的火車東站等。周邊擁有200萬平方米國際性商業配套、一心五街十二園、東盟各國風情步行街的建設已部分投入使用；國際會展中心、航洋國際、民族影城、規劃有多家五星級酒店、及對面正在建設的華潤中心環繞在項目周圍，可以享受到各種完善的國際配套。升值潛力非常大。另外，項目周邊還有石門森林公園、青秀山風景區、民歌、以及今年已投入使用的李寧體育公園等等，都為我們創造了非常優越的自然環境。無論是工作還是居住在這里，享受如此多的生活和休閑配套，在整個南寧來說都是獨一無二的。項目-產品天健商務大廈是商業用地，但只作純辦公用途，不作住宅使用，具有70年產權，項目總共17層。1-2層為商鋪，3層是空中架空層園林，4-5層是寫字樓產品，6-17層就是5.8米層高的loft商務公寓。整個項目約150戶,供商務辦公部分使用的電梯每層4臺，每層有25戶。天健商務大廈（第三層）架空層是園林式休閑泛會所，全方位營造綠色生態辦公環境（設計有獨特的空中水系）。樓體中間的中空部分設計有互動式的休閑平臺，每隔兩層就有一個平臺，如此一來就將生態與商務辦公有機的進行了結合。除了內部的休閑空間的打造，在項目的北面，還有一個市政綠化休閑廣場，通過內外結合，打造出一個南寧市獨有的綠色生態辦公環境。6-17層的loft商務公寓擁有5.8米的層高，一個整層的面積大約是1650?左右，主力戶型約為70平方米復式SOHO商務公寓戶型及140平方米復式辦公樓戶型，戶型方正、分割靈活，體現真正的“LOFT”商務理念。買一套70?的loft就可以得到100多平的面積，非常超值。（LOFT：小戶型、大空間，層高超過3.6米不超過6米的設計，上下雙層的復式結構。天健商務大廈的戶型還曾獲得中國最佳建筑設計創意獎）天健商務大廈真正屬于寫字樓性質的，在4-5層，純寫字樓單套建筑面積約為140?。寫字樓的總建筑面積約1717?。寫字樓產品的凈高為7.8?，使用的靈活度更高，一層可以變化出三層的空間來使用。天健商務大廈有商業及商務辦公物業，但各自都有獨立的交通配置，互不影響。商業部分配有扶梯和只能到達三層的樓梯，寫字樓與商務公寓共同使用4臺電梯。轎廂電梯采用的品牌是西子奧的斯。