[小區介紹]：魯商松江新城位于南崗學府路368號（省農科院原址），西至學府路，東至征儀路，北至科研路，南至躍興街（規劃伊春路），總占地面積84.6萬平，總建筑面積280萬平，容積率2.54。 魯商松江新城為大型城市綜合體項目，規劃建設有高尚住宅、 銀座旗艦商業、花園洋房、高級公寓、高檔寫字樓、五星級酒店等多種產品形態。 魯商松江新城共分為四期開發，一期位于項目的核心區域，由高層（24、27、28層）、小高層（11、18層）、花園洋房三種建筑形態，高層和小高層的使用面積區間約為50-120平，洋房使用面積區間約為120-290平，建筑風格為ART DECO，樓宇戶型大多采用了南北通透設計，每棟樓的采光和日照都經過了嚴格測算，以大面寬、多層次采光、全明戶型為居者采擷更多陽光。新古典主義建筑風格的花園洋房，與中心花園等景觀相互呼應，所有戶型均可享有空中私家超大情景露臺，一層設置私家花園，自主打理綠意生活，地下1層配建有停車場，較高的車位配比為小區業主的愛車提供了專享空間。 魯商松江新城打造20萬平超級購物中心和旗艦商業區，魯商集團旗下銀座購物中心和銀座超市強勢入駐，以國際前沿的商業模式和服務理念，填補區域高端商業空白。魯商松江新城小區景觀規劃以“一核兩軸雙界面”為景觀結構，臨學府路一側規劃了占地5.3萬平的城市廣場。由國際頂級團隊——美國EDSA景觀公司規劃設計，充分遵循城市文化特色和歷史文脈，致力于通過城市界面和文化界面，提升城市形象，塑造城市公共空間，實現區域價值和居住價值的共贏。廣場內將形成由水系、步行道和綠化組織為主體的中央特色風貌景觀帶，并與城市公共設置、居住組團相結合，共同構成層次豐富、效果跌宕起伏的城市核心景觀。同時，在各組團內形成多條視線通廊，使整個社區都能最大限度的盡享優雅生活。魯商松江新城位于地鐵沿線，地鐵一號線農科院站與旗艦商業中心直接連通，名副其實的“坐擁”軌道交通，享受地鐵帶來的便利生活。醫大二院、黑大、哈理工距離項目也非常近。魯商松江新城斥巨資禮聘加拿大BDCL+美國EDSA的國際級大師團隊。依循“綠色、健康、低碳、生態”等國際前沿規劃的理念，將所有建筑以散點式排布，錯落有致的規劃在園區內，形成了優越的居住氛圍。魯商松江新城禮聘世邦魏理仕擔綱全程物管顧問，引進先進的物業服務模式和管理經驗，同時攜手魯商置業旗下魯商物業，為居住于此的所有業主提供服務