[小區介紹]：海泰·西區18號即天津濱海高新區軟件與服務外包產業基地（下簡稱基地），是天津高新區根據國務院加速發展服務外包產業有關精神和商務部關于服務外包基地城市的要求所確定的重點工程，坐落于天津高新區華苑產業區內。產業區總體占地606畝，是整個基地建設的先導工程，坐落于華苑產業區的核心區域。項目東起規劃中的華苑產業區中心綠地，南至海泰華科九路，西至海泰西路，北至海泰華科七路及海泰大道。土地實際利用面積約606畝（40.4hm2），控制規劃容積率1.5，建筑密度30%，綠化率42%，地上建筑面積60.6 hm2，項目經由海泰大道和景觀河道分為A、B區兩個區域，河道東側232畝（15.5 hm2）為A區，西側374畝（24.9 hm2）為B區。項目由國有上市公司——海泰發展投資開發，建筑規劃由美國知名建筑設計事務所Gensler公司，景觀設計由美國易道公司進行，以“生態智城”為主題，本著“人本主義”的理念，發揮國際化高新科技城區的形象和文化特點，塑造生態、和諧的工作運營環境。首期竣工的辦公樓組團包括西①-西⑥六棟庭院式辦公樓，南①、南②、北①、北②四棟內庭式辦公樓，以及中南、中北兩棟L型辦公樓。內庭式辦公樓，五層建筑，擁有共享中庭設計，單棟面積為15000㎡，單層面積3000㎡，主力戶型700/753/870㎡，面積適中且劃分均勻。庭院式辦公樓，五層建筑，擁有三層挑空式形象墻及獨立院落的建筑設計，單棟面積為14700㎡，單層面積2900㎡，主力戶型550/640/1100㎡。L型辦公樓，五層建筑，樓前有噴泉和戶外液晶屏幕，首層為5.1米挑高的共享大廳，建筑外延使用環保新材料千思板，美觀、醒目且極具特色，突出了商務氣派和尊貴品質。單棟面積為29000㎡，單層面積6000㎡，主力戶型1650/2200/2500㎡。二期項目：包括占地面積3.9萬㎡，總建筑面積4.4萬㎡的總部別墅區，容積率0.6，綠化率36%，停車位185，其中地下車位169。包括4層獨棟和雙拼別墅辦公樓共18棟。獨棟別墅單棟建筑面積為1160㎡、1900㎡，雙拼別墅單棟建筑面積為1300㎡。同時包括2000㎡底商和25000㎡公寓，將于2010年底完工。其中3幢高層公寓樓，主推戶型為40㎡一室，50㎡二室，80㎡三室；3幢多層公寓樓，主推戶型為50㎡二室。 比肩國際水平的商務環境項目東側緊臨在建的“高銀Metropolitan”項目（總投資300億），由中央商務區、配套居住區、馬球運動公園三大部分組成。坐擁 樣板式中央CBD——中國117大廈、雙子星座大廈兩大地標式建筑，打造了天津高新區一張亮麗的“城市名片”；涵蓋六星級酒店、商務公寓、數幢企業總部大廈、金融服務中心、會展中心、百老匯歌劇院以及高端商業配套設施。環繞 長達一公里的城市主題公園、高級馬球場等休閑場館和各類健身設施，為不同年齡人群提供休閑、健身、娛樂的場所，讓工作成為一種享受。居住 為城市精英量身打造高級豪華住宅配套，包括多棟多層高尚住宅大廈，低密度豪華官邸及聯排公館等。