[小區(qū)介紹]：新天地鷺港位于興源道以北、友誼路西側(cè)，規(guī)劃占地571畝，另代征城市道路238畝，總建設(shè)規(guī)模130多萬平方米，是鳳凰新城總體規(guī)劃中的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目于2006年2月正式啟動，一期工程46萬平方米歷時(shí)一年半完成開發(fā)，于2007年底交付使用，二期工程56萬平方米正加緊建設(shè)中，即將交付使用。</div><div class="DivTxt">新天地鷺港項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施中，嚴(yán)格遵循了鳳凰新城城市設(shè)計(jì)規(guī)劃要求，全面貫徹了“開放式街區(qū)”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，以開放、交流、鄰里、和諧為主線，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)居住功能的完善性，力求把項(xiàng)目打造成一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公、醫(yī)療、教育等為一體的綜合性社區(qū)。該項(xiàng)目建設(shè)具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：</div><div class="DivTxt">一、多層次立體交通網(wǎng)絡(luò)：</div><div class="DivTxt">通過城市主干道、街坊道、景觀步行道、庭院道路的規(guī)劃，形成了項(xiàng)目層次分明、完善的道路交通體系，并通過地下車庫的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了人車分流。</div><div class="DivTxt">二、庭院相融，四季皆景：</div><div class="DivTxt">由庭院園林、景觀步行道、中心公園，點(diǎn)、線、面構(gòu)成的立體化園林景觀體系，四季有景，移步移景。通過恰當(dāng)處理園林中建筑與景觀的空間關(guān)系，使庭院景觀與街區(qū)道路相互滲透、自然融合，從家庭到院落、從院落到景觀步行道、從景觀步行道到中心公園，層層過渡，創(chuàng)造出人與人、人與自然的最佳交流氛圍，突出園林景觀的功能性、實(shí)用性和可參與性，為全體業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)健康、和諧、開發(fā)、自然的居住空間。</div><div class="DivTxt">三、教育、商業(yè)、會所，面面俱到：</div><div class="DivTxt">教育配套：新天地鷺港引入新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園、鷺港小學(xué)等教育配套，毗鄰唐山新一中、唐山54中學(xué)等重點(diǎn)院校。聯(lián)手品牌名校，打造先人一步的精英教育社區(qū)。全方位成長支持，一次選擇，成就孩子一生的優(yōu)越。</div><div class="DivTxt">商業(yè)配套：由中心商業(yè)、臨街商業(yè)、社區(qū)商業(yè)構(gòu)成的社區(qū)完善的三級商業(yè)體系，商場、超市、便利店近在咫尺。站在生活的舞臺，俯看琳瑯滿目的繁華商業(yè)，繽紛都市生活一覽無遺。大型地下超市目前正與世界500強(qiáng)國際連鎖集團(tuán)接洽，力求做到使社區(qū)商業(yè)服務(wù)水平實(shí)現(xiàn)質(zhì)的提高。</div><div class="DivTxt">會所：5000㎡頂級會所，簽約龍祺中國，涵括泳池、溫泉洗浴、SPA、書吧、雪茄吧、奢侈品展售區(qū)、健身區(qū)、瑜伽館等多主題服務(wù)功能。</div><div class="DivTxt">四、節(jié)能環(huán)保，智能管理：</div><div class="DivTxt">新天地鷺港十分強(qiáng)調(diào)新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，大力推行建筑節(jié)能和可再生能源利用，其中：一期工程通過提高外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和新型建材的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了將節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)時(shí)規(guī)范要求的50%提高到了65%；二期工程已被列入世界銀行/全球環(huán)境基金“中國供熱改革與建筑節(jié)能”項(xiàng)目唐山市示范區(qū)的示范項(xiàng)目。后期工程中將進(jìn)一步采用地源熱泵、太陽能等可再生資源的利用。</div><div class="DivTxt">在安保方面，通過過與深圳智能化協(xié)會合作，全面引入了先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)，如可視對講帶室內(nèi)安防系統(tǒng)；小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；背景音樂及公共廣播系統(tǒng)；無線巡更系統(tǒng)； 車輛出入口管理；門禁及一卡通管理系統(tǒng)；周界防盜報(bào)警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)等，以適應(yīng)當(dāng)前信息化、數(shù)字化時(shí)代的需要。</div><div class="DivTxt">五、世界級物業(yè)管理，英倫式管家服務(wù)：</div><div class="DivTxt">禮聘全球知名物業(yè)—第一太平洋戴維斯，以英倫管家式服務(wù)照管全球高端物業(yè)，24小時(shí)安保，全方位照顧鷺港社區(qū)生活，讓世界級物業(yè)成為您的私人管家。特別是在二期已交房入住的精裝公寓項(xiàng)目中，引入酒店式管理服務(wù)理念，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可。