[小區(qū)介紹]：怡景文園擬建項(xiàng)目所占地位于正在開發(fā)的唐山鳳凰新城區(qū)內(nèi)。場界周邊環(huán)境為：北側(cè)緊鄰在建香木林小區(qū)，東側(cè)近鄰規(guī)劃中學(xué)院路，距祥榮里社區(qū)約100m；西側(cè)近鄰藍(lán)天家園，南面為部隊預(yù)留地。怡景文園項(xiàng)目總投資43822.77萬元；總占地面積53239.4平方米；總建筑面積128382.4平方米，其中地上建筑面積93067平方米，主要為：住宅總建筑面積83869平方米，配套公建建筑面積9198平方米；地下建筑面積35315.4平方米，主要為地下停車場等非配套公建建筑面積；容積率2.0；總建筑密度25.7%；綠地率32.1%；建筑形式為高層、小高層；總戶數(shù)932戶。