[小區介紹]：明發海景苑位于廈門國際會展中心南部，前埔南路以東，依傍風光旖旎的東部觀光海岸線--環島路，用地面積18246平方米，總建筑面積近130000平方米，性質為商業及高級海景住宅，區域位置優越，自然人文濃郁，海景風光無限。 明發海景苑規劃設計7棟高層與三層裙樓圍合成U字型結構，內抱近萬平方米的休閑園林中庭；地下一層和地上一層分割為鉆石店面，二層設多功能商場、寫字樓；三層為全齡化休閑會所，特設多功能VIP設施；3-25層為高檔精品住宅，270度轉角窗、超大觀景轉角陽臺、國際流行凸窗、落地推拉門、空中大露臺，均能獲取最佳觀景角度，并有推出使用面積超過建筑面積、客廳一層高4.8米的空中躍二層。交通方便――19路空調車; 29路; 101路; 509路; 廈30路A 明發新城-公交車站途經公交車：91路; 108路; 202路; 503路; 509路; 525路; 廈30路B; 廈36路; 廈55路; 廈57路升值潛力越大學校 ――前埔中學、前埔小學、廈門第九幼兒園等，從幼兒園到中學的全年齡段完善教育配套為孩子提供了優質的教育環境。高檔寫字樓的云集――觀音山區域內與國際會展中心、國際會議中心、國際網球中心和國際游艇俱樂部等機構紛紛聚集，為商務的便利打下了良好基礎。 商業購物方面――瑞景商圈、沃爾瑪、世貿商城、巴黎春天百貨足以滿足人們購物休閑的需求。餐飲娛樂――片區的1公里范圍內大小餐廳近百家，中餐西餐、各種菜系應有盡有（肯德基、原始村落、食匯堂、江楓漁火 ）。大地數字電影院、新華書店以及KTV，娛樂城等文化休閑場所則能夠讓人盡情感受摩登社會的物質享樂 。旅游度假 ――國際油輪碼頭、珍珠灣、椰風寨、胡里山炮臺、寶藏院（15）、虎溪巖、白鹿洞、黃金海岸-環島路觀光，沙灘拾趣，晚觀觀音山夜景。