[小區介紹]：“福圣園商貿住宅區”系2002年5月26日“湖南-上海”經貿活動周長沙市招商項目之一。該項目為新建一個集商業用房和商品住宅的綜合商貿住宅區項目，其性質為特困企業改制。出資開發建設方為湖南福華房地產開發有限公司，出讓土地的一方為湖南外運汽車運輸公司。 項目建設地點位于長沙市開福區開福寺路75號，外運汽車運輸公司住址內。項目建設開發總用地面積為9886平方米 ，總建筑面積27808平方米，并在二～三年內分階段完成開發。將建成商業、住宅、商業店面、停車場為一體的綜合性小區。 本項目所在區域位置位于長沙市開福區范圍內，東鄰即將開通的黃興北路，西面與空氣清新，即將建成的風景秀麗的湘江大道北段風光帶近在咫尺；北鄰開福思路，與長沙市的著名的歷史文化旅游景觀 “開福寺”隔路想望；其所處區域及地段正處在長沙市舊城區改造開發建設的熱潮之中。該地區距市中心距離較近，基本沒有污染源，空氣清新，風景秀麗，交通便捷，商業發達，是理想經商和居住環境。