[小區介紹]：智匯雅苑項目位于良鄉高教園區中央設施區內，臨近房山線良鄉大學城北站，距離僅200米，可與地鐵9號線實現便捷換乘，欲打造“9號線首席學府美宅”。
區位：中關村高新技術產業區房山園，良鄉高教園區內，CSD輻射商圈
良鄉高教園區致力于打造全國一流的環境優美宜人、資源配置豐富、文化氛圍濃厚的學院區。目前已入駐的大學有：北京理工大學、中國社會科學院研究生院、北京工商大學、首都師范大學、北京中醫大學等。由綜合共享區、137公頃綠化共享區、綜合性圖書館、博物館等文化共享區和體育中心區構成完備的共享服務體系。
另外高教園區升級為集產、學、研于一體化的中關村高科技產業帶，擬將成為北京智慧型人才集聚高地、中國科技文化產業核心區之一、高新技術研發企業理想的創業平臺。隨著未來該區域配套完善，高素質人才聚集必然帶動新興產業的發展，未來區域升值潛力巨大。
距項目3公里處便是CSD休閑購物區，擁有得天獨厚的商業配套，休閑購物一站式解決。
規劃：中型城市綜合體
項目總建面10萬平米，由大型商業、兩棟寫字樓和四棟住宅樓組成，屬于中型城市綜合體項目，自身配套商業欲引進大型超市、商場、KTV等業態，可以滿足本區業主及周邊消費需求。住宅區采用封閉式管理，人車分流，24小時安防系統，有效保障了小區品質、環境及安全。
高綠化：雙公園環抱，零距離擁抱天然氧吧
項目東接30米寬城市綠化帶，西臨1400畝高教園中央景觀公園，距項目1公里便是小清河濱河森林公園，空氣清新，環境優美，人與自然完美融合。小區采用圍合式布局，中心花園與外部景觀帶相互呼應，使人深處在綠色海洋之中。