[小區介紹]：1、地理位置和交通條件 　　西距北塔公園約2公里，南距新開河公園1.8公里，為業主提供了良好的休息、娛樂空間，形成了優美的外部環境。芳菲·苑周邊已形成了良好的人文居住環境。 　　2、商服中心和生活配套設施 　　鄰近上園路小學、28中學、沈陽市111中學、沈陽市第141中學等中小學校，為芳菲·苑的業主提供了良好的就學條件，而中國醫科大學第四醫院、胸科醫院、市第十醫院、市第一醫院、骨科醫院更為周邊的就醫提供了良好的保證。 　　3、區域景觀和人文環境 　　臨近望花南街，北海街、觀泉路——均為沈陽市重要的交通主干道。周圍還有南卡門路、北大營街、上園路、老瓜堡西路等主次干道，道路交通優勢十分明顯。周邊有259路、298路、219路等近十條公交線路，可直通沈陽站、太原街、中街、五愛街等商業區，出行十分便利。[1]