[小區介紹]：果林灣位于北京西南房山區琉璃河鎮鎮中心，跟城區30公里，素有“首都南大門”之稱。京石高速、107國道、北韓路、京廣路縱貫南北；房琉路、琉窯路、琉韓路（韓村河）路橫臥東西，交通十分方便。鎮內有重點文物保護單位---商周燕都遺址，明清時期所建的琉璃河大橋，新建古橋公園和三星級賓館----圣聚城大酒店。 果林灣是北京市、房山區批準建設的大型綠色生態小區，小區占地面積355畝，共有布局合理的各類多層住宅樓30棟，呈現在您面前的是19棟戶型犧獨特的現房及11棟獨具歐式建筑風格的花園洋房。小區內有13.21萬平方米并坐落在果樹成林、鳥語花香環繞的十余棟現代個性化別墅。小區內共能容納1457戶住戶，小區總建筑面積22.67萬平方米，綠化率高達45%以上，正在建設當中的3300平方米的大型體育活動中心，成為這個小區的又一大亮點，這里有籃球場、網球場、游泳池（露天）、綜合體育館、健身房、壁球館、活動中心。小區南側還有為居民提供了可自娛自樂的田園基地。小區采暖選用天然氣為熱源的壁掛爐地暖方式，無煙無塵無污染，有線電視放戶，寬帶網，通訊等設施齊全，小區內新建水廠，水源清潔，水質合格適宜飲用。小區道路縱橫，燈塔高聳，夜如白晝，文化廣場、幼兒園、銀行、郵電、醫院、購物超市以及配套齊全的商業服務網絡位于小區中央，健全的物業管理，24小時安全可靠措施，經濟實惠的售房價格，是購房者----您首選的理想家園。戶型介紹：低密度板式洋房，多種戶型精心設計，180度外飄窗，落地觀景陽臺，南北通透，戶戶朝陽。從73—173一居----四居----復式等25種戶型，另有十余棟設計獨特的別墅。配套：小區總建設面積22.67平方米,南北通透多層住宅樓30余棟，小區位于琉璃河鎮正中心，北依仿古一條街坐享小鎮所有配套設施。文化廣場、活動中心、幼兒園、銀行、郵局、醫院、超市等位于家園中央，占地3.3萬平方米的體育綜合廣場(內有體育館、游泳池、垂釣園、籃球場、足球場、網球場等）是您休閑娛樂的理想去處。品質：全現澆高品質板式住宅樓，歐式270度外飄窗設計，全景落地式觀景陽臺，明廚明衛明廳，南北通透，高級塑鋼窗雙層玻璃，3米的層高，0.99的低容積率，供暖分戶計量，全封閉式物業管理，24小時保安電子巡更的高智能化社區。首層送花園，頂層送露臺。交通：京石高速、107國道多路917支錢從六里橋35分鐘直達小區，往返六里橋，2012年城鐵12號線全線開通，107國道從如今的30米擴寬到60米，2007年京保速路竣工通車，大大拉近了小區與市區的距離，是小區增值的重要保證。配套建設：小區總建筑面積22.67萬平方米，南北通透的多層住宅樓30棟，現代化別墅10余棟，北依2.2公里的仿古一條街，會享小鎮所有配套設施，開發商還興建了三星級賓館—對聚城大酒店。 文化廣場、活動中心、幼兒園、銀行、郵電、購物超市及配套齊全的商業服務網絡位于中央；有線電視，寬帶網、天然氣壁掛爐采暖、全封閉污水排放、分類處理，融會生態理念。33000平方米的體育廣場，內有體育館、露天游泳池、籃球場、足球場、壁球館、網球場等。免費看房班車：早9：00午2：00看房請提前致電預約果林灣物業費：板樓：0.42元/平方米/月施工單位:房山區城建集團